Самарским учителям посулили льготную ипотеку

В Самарской области до конца 2014 года продлена социальная ипотечная программа «Молодые учителя». Педагогам, которые мечтают о собственной квартире, эксперты советуют поторопиться. Однако молодые специалисты не уверены, что жилье стало для них доступнее.

Региональным оператором программы АИЖК «Молодые учителя» в Самаре является Самарский областной Фонд жилья и ипотеки. Проект был запущен в мае 2012 года. В прошлом году Самарская область заняла третье место по России по итогам его реализации. Руководитель департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Татьяны Файнблит отметила, что программа «Молодые учителя» хорошо работает в тех регионах, где администрация оперативно приняла все необходимые нормативные документы и провела эффективную информационную кампанию. «Среди таких регионов я бы в первую очередь выделила Красноярский край, Самарскую, Нижегородскую, Свердловскую и Тюменскую области», – сказала Татьяна Файнблит.

Ранее на эту тему

Процентная ставка для молодых специалистов составляет всего 8,5%, но необходим первоначальный взнос – не менее 10% от наименьшей стоимости жилья. Получить ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой учителя могут как на первичное, так и на вторичное жилье. Квартира должна находиться на территории Самары или Самарской области. Если имеется перепланировка, она обязательно должна быть узаконена. Вместе с тем приобретаемая квартира не может принадлежать родственникам заемщика. Нужно учесть и то, что стоимость 1 кв м квартиры по оценке не должна превышать максимально возможную стоимость, утвержденную АИЖК.

Условия программы предполагают, что педагоги не могут быть старше 35 лет. При этом общий педагогический стаж специалиста должен быть не меньше 3 лет, в том числе не менее 6 месяцев на текущем месте работы. Важный момент – взяв ипотеку по социальной программе, учитель обязуется проработать в системе образования Самарской области ближайшие 5 лет.

Представители СОФЖИ и Министерства образования Самарской области считают опыт реализации программы «Молодые учителя» в регионе успешным. Эксперты советуют учителям, которые еще нуждаются в жилье, ускорить темпы подачи заявки, чтобы успеть до конца года. «Учитывая, что предлагаемая по данной программе ставка по рублевому ипотечному кредиту – одна из самых низких из существующих сейчас на рынке, потенциальным заемщикам я рекомендую поторопиться с подачей заявки», – говорит руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова.

Однако некоторые молодые педагоги отмечают, что ипотека им по-прежнему недоступна. «Нас проинформировали о возможности участия в программе, но никто из моих знакомых коллег пока не взял кредит. Молодым учителям, у которых зарплата 10-12 тысяч рублей, это не по карману. Есть школы, где у учителей нагрузка и зарплата побольше, но это редкость», – говорит молодой учитель Анна Журавлева.

С условиями и критериями допуска к программе молодые учителя могут ознакомиться здесь.