Какое жилье можно купить в Самаре за миллион?

Быть миллионерами, возможно, мечтают многие, но для того чтобы решить квартирный вопрос, этой суммы, скорее всего, не хватит. Во всяком случае в Самаре приобрести отдельное жилье по такой цене будет достаточно сложно. Dom63.ru составил рейтинг «жилья за миллион», которое удалось найти в нашем городе.

Несмотря на ежегодное удорожание стоимости квадратного метра, на самарском рынке недвижимости все еще можно найти жилье за миллион рублей. Если вы отдаете предпочтение новостройке, то можно приобрести малогабаритную квартиру экономкласса на окраине города на этапе долевого строительства. По мнению риелторов, на рынке готовых новостроек жилья за миллион рублей в Самаре сегодня нет. «Минимальная стоимость готовой квартиры в новом доме на сегодняшний день, пусть даже в доме экономкласса на окраине города – не менее 1,2 млн рублей», – рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Альфа-Недвижимость» Андрей Ермошкин.

Ранее на эту тему:

На рынке вторичного жилья за миллион рублей можно купить небольшую малосемейку и комнату в квартире. Квартиры в двухэтажках старого жилого фонда с ограниченными удобствами так же, как и большинство средних малосемеек, уже перешагнули за миллионную отметку, считают эксперты рынка недвижимости.

Несмотря на небольшую площадь и ряд сопутствующих неудобств, аналитики отмечают, что у жилья с привлекательной стоимостью есть свой покупатель. «Сделки с жильем сегмента «за миллион» у нас проходят часто. Это жилье занимает определенную нишу на рынке недвижимости. Чаще всего его покупают, когда расселяются из двух-трехкомнатных квартир. А также в случае, если нет возможности взять ипотечный кредит. Этот вариант приобретают и иногородние, у которых на жилье есть только ограниченная сумма», – отмечает Андрей Ермошкин.

Вместе с тем, отмечают риелторы, подобных предложений на рынке осталось немного. «Сейчас в продаже не так много комнат, жилье старого фонда также постепенно исчезает из экспозиции», – говорит руководитель отдела аренды жилой недвижимости АН «Визит» Ирина Быкова.

В базе данных раздела «Недвижимость» сайта Dom63.ru размещено всего одно объявление о продаже новой квартиры стоимостью до одного миллиона рублей. Однокомнатная квартира улучшенной планировки площадью 37 кв. метров на улице Черемшанской, 556 пока еще на стадии возведения. Стоимость квартиры 970 тысяч рублей. Окончание строительства запланировано на 2015 год.

На рынке вторичного жилья предложений гораздо больше – 760. Большая часть из них – комнаты в общежитиях или коммунальных квартирах, а также малосемейки. Причем разброс цен в данном сегменте от 400 тысяч до 1 млн рублей. Многие продавцы рассматривают покупку в ипотеку.

5 место. Комнатка в «старом городе» за 400 тысяч

На пересечении Фрунзе и Ленинградской можно приобрести комнату в пятикомнатной квартире на первом этаже двухэтажного кирпичного дома старого фонда. Площадь помещения – 12 кв. метров. В комнате восемь метров жилой площади, также дополнительно отгорожена часть коридора. На окнах установлены решетки, имеется холодная вода, газ, кладовка. Несмотря на небольшую стоимость, нужно учесть, что комната нуждается в ремонте, но при осмотре возможен торг.

4 место. Комната в общежитии на Победе за 680 тысяч

На улице Победы, 168а в неплохом состоянии продается комната в общежитии на первом этаже кирпичного дома. Площадь комнаты 13,3 кв. метра, санузел предусмотрен на двоих. В этом районе хорошая транспортная развязка, неподалеку находится рынок .

3 место. Комната с ремонтом на Бобруйской за 800 тысяч

Комната в пятикомнатной квартире в Советском районе на улице Бобруйской, 93а, как отмечают продавцы, находится в отличном состоянии. Она располагается на третьем этаже кирпичного дома. Площадь помещения – 13 квадратов, имеется балкон. Места общего пользования в хорошем состоянии. Все удобства, большая кухня. К достоинствам жилья можно отнести и хороший двор с парковкой. Отдельный плюс – чистоплотные молодые соседи.

2 место. Малосемейка на Димитрова за 970 тысяч

По адресу улица Димитрова, 42 продается уютная малосемейка площадью 16 кв. метров на пятом этаже кирпичного дома. Секция делится на пять квартир, есть общая кухня. Размер своей кухни-прихожей составляет четыре метра, комнаты – восемь метров. В помещении пластиковое окно, домофон, проведен Интернет. Все документы по комнате готовы.

1 место. Комната в идеальном состоянии за 1 000 000 рублей

Комната в бывшем муниципальном общежитии площадью 18 квадратных метров рядом со станцией метро «Спортивная», как утверждают продавцы, находится в идеальном состоянии. Жилье продается с ремонтом: в комнате пластиковое окно, кондиционер, железная дверь. Проведен капитальный ремонт всех сетей, санузлов и мест общего пользования. Все документы на комнату готовы, возможен торг.