здорово конечно написано, но даже на предложенном проекте квартиры 44м у Саши количество стояков ХВС, ГВС, канализации, вентиляции удваивается (соответственно и стоимость). И кухня у самой дальней стены от окна- рискованно (тяга у вентканала будет неизвестно какая). и совмещенный санузел вместо раздельных - для семьи более 2 человек уже нехорошо.
Есть здравые мысли, но в целом я так понимаю людей начинают "подталкивать" к тому что "это вам не денег на нормальное жилье не хватает-это вы его не рационально используете". Особенно в таких "эксклюзивных вариантах" (ну или "эргономичных", или ...) меня все время веселит то, что чтобы попасть в туалет (ночью, босиком, спросонья, заспанному, в темноте) надо по уличной обуви пройтись... Такого даже в "хрущевках" себе не позволяли... Зато место для стиральной машинки есть... Я например купил заниженную и просто под раковину с другим сливом ее засунул...
Гость
21 декабря 2015, 09:24
Интересная статья) все правильно. в новостройках планировки действительно сейчас какие придется, непонятные длинные комнаты, в которых ничего нормально не расставишь
Гость
21 декабря 2015, 11:39
Да, грамотно все написано. Человек учился в действительно хорошем вузе и привык уважать интересы потребителя, в отличие от рашен-строителей
Гость
21 декабря 2015, 13:35
Спальни и гостиные по 14 метров - это тоже продукт советского времени, когда, в подавляющем большинстве семей, это были просто комнаты=спальни для разных членов семьи.
Гость
21 декабря 2015, 17:29
А кухни по 4 кв м? это разве не абсурд?? это какими законами логики объяснить?
Гость
23 декабря 2015, 15:31
да занесите кухню в комнату называется
Гость
23 декабря 2015, 19:09
Автор прав в той части, что так называемое "элитное" жильё от неэлитного отличается только местонахождением, реально там такой же совок.
Чтобы продавать за дорого, надо делать уровень: высокие потолки, свободные планировки, закрытый двор, централизованное кондиционирование и т.п.
А по поводу 40 м, мне кажется тут как не крутись, а ничего особо не выжмешь. Сделать одно пространство зал и кухня? А запахи? А шум от вытяжки? А если, я открою тайну архитектору, в однушке семья живёт, да ещё и с детьми? Такое тоже бывает, и это не единичные случаи. Все эти новомодные квартиры студии годятся для студенческого жилья, а нормально жить в таких условиях не получится.
На Европу тут кивать не стоит, 3/4 жилья там убогое. В пример приводят дорогое современное, а все живут в тесноте и с проходными комнатами. Про стиралку, в США например прачками пользуются и не пытаются в дешевое жилье запихнуть стиральную машину, на то оно и дешевое.
Гость
25 декабря 2015, 09:45
Ага! Канешна! Первое: в эргономичном варианте 44 кв.м. балкон расположен в ином месте - что, балкон переносить? Второе: куда делись воздуховоды (короба вентиляционные) , обозначенные в типовой квартире? Если они обустраиваются в новом месте, как показано у автора, то потолки должны быть не менее 3-3,5 м. высотой, что никак не вяжется с типовой планировкой. Третье: супруга, решившая понежиться в ванне будет рада слушать звуки и обонять запахи туалета, если кому-то приспичит? Четвертое: русская национальная забава - пожрать ночью, особенно в 1-2 часа. При этом могут двигать стул по полу так, что звук слышен (особенно в новостройках, где шумоизоляция сейчас нулевая) от первого до последнего этажа. Ночью слышно даже чавканье (знаю, что говорю: у самого спальня под кухней). Пятое: перенос кухни с электроплитой технически не сложен. А если газ?
Сейчас-8°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
2 м/c,
южн.
782мм 65%Сколько стоит килограмм квартиры?