Уважаемый Валентин, два года назад, я , послушав вас купила коммерческую недвижимость. Вы тогда говорили, что это супервыгодно. В итоге сейчас моя недвижимость стоит намного дешевле и продать я её не могу. А что касается аренды, то гораздо выгоднее было положить деньги в банк под проценты. Что вы можете сказать по этому поводу?
Гость
29 декабря 2015, 17:35
Ща он вам расскажет, что вы оочень правильно всё сделали, и что он ооочень эксперт и никогда не обманывает)
Гость
29 декабря 2015, 17:40
Если Вы предприниматель,у Вас были деньги и Вы интересовались покупкой коммерческой недвижимости-зачем Вы слушали какого-то риелтора???Ведь это Ваши деньги,Ваше решение и Ваша за него ответственность.
А если речь шла о возможной сдаче купленного в аренду,то те времена,когда можно было легко сдавать в аренду,брать с арендаторов кучу денег за реально "гадюшный угол" и жить припеваючи-эти времена прошли! Многие вообще отказываются,например, от офисов,работая со склада,интернет-магазина, удаленно или только через выезд к клиенту.Знакомые отказались от аренды,после того как ее подняли в ШЕСТЬ! раз.
Гость
29 декабря 2015, 17:40
два года назад ситуация была другая, никто и не предполагал о таком развитии ситуации.
Гость
31 декабря 2015, 07:55
Уважаемые, в толк не возьму, зачем противопоставлять риэлторов другим категориям трудящихся и злорадствовать по поводу задницы на рынке недвижимости?! Мы все находимся на борту одного судна под названием Россия и хреново будет всем, если экономика и дальше будет проседать. На счёт лёгкого риэлторского хлеба с маслом и икрой, я бы не стал однозначно утверждать, сделки бывают разные, как и риэлторы их сопровождающие... Ну да Бог с ней с недвижимостью, хочется поздравить Всех с наступающим Новым Годом и пожелать Всего Доброго!
Гость
31 декабря 2015, 12:25
А где "задницу" увидели? Идет нормализация, рынок возвращается от перегретости к тому, что он реально стоит - 1 метр=1 зарплата
Гость
31 декабря 2015, 20:24
Гость
31 декабря 2015, 12:25
А где "задницу" увидели? Идет нормализация, рынок возвращается от перегретости к тому, что он реально стоит - 1 метр=1 зарплата
1зарплата понятие не корректное (от 1МРОТ-а и до зарплаты ТОП-ов нефтегазового комплекса), то же можно отнести и к средней зарплате по РФ. Так что формула 1 метр - 1 зарплата не катит.
Гость
1 января 2016, 15:55
Гость
31 декабря 2015, 20:24
1зарплата понятие не корректное (от 1МРОТ-а и до зарплаты ТОП-ов нефтегазового комплекса), то же можно отнести и к средней зарплате по РФ. Так что формула 1 метр - 1 зарплата не катит.
Имеется в виду естественно средняя зарплата по данному населенному пункту. Равно как и средняя цена метра, которая тоже может меняться в широком диапазоне. С этим уточнением формула катит практически во всем мире. И неизбежно будет катить и у нас тоже, как бы не старались обмануть экономику спекули, рыэлтоня и разжиревшие ТОПы строительного комплекса
Гость
29 декабря 2015, 16:24
Валентин вы три года были президентом Гильдии риэлторов. Назовите пожалуйста основные три достижения, пока вы находились на этом посту.
Гость
29 декабря 2015, 17:15
за риэлторов очень рада, наконец то уменьшается делающих большие деньги из ничего, теперь пусть почувствуют каково это обдирать с людей последние гроши, эти услуги не нужны по своей непорядочности и наглости,помощи нет, одни козни строят
Гость
29 декабря 2015, 17:37
Да как Вы смеете задавать такие вопросы??
Гость
29 декабря 2015, 18:11
ну вы-то явно больше бы сделали:)
Гость
30 декабря 2015, 07:58
Здравствуйте, уважаемые жители Челябинской области! Не верьте этому сообществу, в РГР агентства недвижимости вступают добровольно, поэтому также добровольно написали свои заявления о выходе из состава. Со стороны столь значимого общества, поведение не понятно, что они хотят показать, свое преимущество, так чем. Ничего они не делают лично для граждан, не участвуют в сделках, не сопровождают в МФЦ, не показывают объекты. Какое они имеют отношение к риэлторству? Только сами агентства наделили их статусом, а данное сообщество забыло в чьих интересах действует, и имело ли право давать такую статью. Почему РГР не пишет какие компании были исключены, а какие выбыли по своему желанию? И скажу, что агентства вышли из состава объединения, т.к в в 2014 году членские взносы составляли 35 000,0 рублей, а в 2015 году 52 000, рублей, за повышенную ставку добровольных членских взносов не было сделано не одной БЕСПЛАТНОЙ антикризисной программы. Так кто такие РГР, сообщество или вымогатели?
Гость
29 декабря 2015, 19:12
Охарактеризовать ситуацию в недвижке можно очень просто-.... полная! И была бы она круглая и приятная,а она квадратная и неприятная.
Гость
31 декабря 2015, 09:21
Ответ "лучшему риэлтору" на "лучший коммент". Уважаемый, не стоит делить людей на избранных и "нищебродов". Вы видимо ещё молоды и не опытны и не в курсах, как оно бывает в жизни. Сегодня у тебя всё "в цвет", а завтра ты "нищеброд"... Напомню изречение из Евангелие: "Какою мерою мерите, такою и вам будет отмерено!"
Гость
31 декабря 2015, 10:12
А причём тут Евангелие ? Вы верите в это шоу ? ))) Смешно !
Гость
31 декабря 2015, 11:29
Гость
31 декабря 2015, 10:12
А причём тут Евангелие ? Вы верите в это шоу ? ))) Смешно !
Сравнивать Евангелие и шоу это сильный ход... По жизни до Веры и Духовности надо дорасти и умом и душой. Удачи.
Гость
31 декабря 2015, 12:07
Мне 45. Я видел в жизни так много всего, что называю вещи только своими именами. Мне приходилось терять все два раза. И каждый раз я нарабатывал больше, чем было. В предопределенность и зависимость от мифических персонажей не верю. Человек сам вершит свою судьбу. Больше всего в жизни не люблю люмпенов, неважно, богатых или бедных, которые считают, что им кто-то чем-то обязан.
Гость
29 декабря 2015, 15:47
Не понимаю.В городе жуткие пробки,и в часы пик, а в последние дни-в любое время.Это означает,что деньги на бензин у людей-есть.А также на страховку,ремонт,запчасти,замену масла.Количество авто-дикое.В воскресенье была в Золотом яблоке-там яблоку негде упасть,очередины,все все покупают.То же самое в Лэтуале.В посуда-центре тоже толпы и очереди.Также,полно народу в любой кафешке и кофейне.Вопрос.Где те 39 процентов,кому не хватает на еду?Или им не хватает на еду,потому что хватает на машину,косметику и т.д.?(это я,конечно,не про пенсионеров)
Гость
29 декабря 2015, 16:23
так вы посмотрите, ЧТО покупают в яблоке. то,что на распродаже можно отхватить. средний чек покупателей стал намного меньше. А насчет бензина - вам не кажется странным, что на крутых тачках в такси теперь люди подались? все закредитованы, поэтому и отбивают кто как могут, мотаются, работают. насчет кафешки и кофейни - посмотрите, сколько ресторанов и кафе закрылись. Условно говоря, 10 тысяч "кофеманов", которые раньше ходили в условные 1000 мест, теперь ходят в условные 500. Поэтому и иллюзия, что у народа денег греби лопатой.
Гость
29 декабря 2015, 16:23
а вы сами себя к какому классу относите,стесняюсь спросить?
Гость
29 декабря 2015, 17:33
Гость
29 декабря 2015, 16:23
так вы посмотрите, ЧТО покупают в яблоке. то,что на распродаже можно отхватить. средний чек покупателей стал намного меньше. А насчет бензина - вам не кажется странным, что на крутых тачках в такси теперь люди подались? все закредитованы, поэтому и отбивают кто как могут, мотаются, работают. насчет кафешки и кофейни - посмотрите, сколько ресторанов и кафе закрылись. Условно говоря, 10 тысяч "кофеманов", которые раньше ходили в условные 1000 мест, теперь ходят в условные 500. Поэтому и иллюзия, что у народа денег греби лопатой.
Здравствуйте.
В конце ноября 2014 года в распродажу в Лэтуале я предусмотрительно затарилась в запас.Ожидала,что все подорожает.Ну дак вот,то, что сейчас "распродажа" и "скидка" 40-50, это та же сумма и даже выше,что до ноября 14 года,но без скидки и распродажи)Плюс,были жирней акции в том же Яблоке,перед новым годом можно было купить версаче 30 мл за 850-950 рублей)Щас там таких предложений меньше.Поэтому, с учетом повышения цен-увы, не стал ниже средний чек(
Таксовать на дорогих авто-эта тенденция появилась еще году в 13,по крайней мере,еще тогда обращала внимание,и радовалась,какие хорошие машинки приезжают)
Кофейни-недавно открылось второе заведение Тревеллерз кофе на алом поле.
Я думала о том,что все эти люди на разных машинах,которые создают пробки-на машинах зарабатывают и работают.Но похоже что нет,большинство просто так едут.Все-таки деньги на бензин и остальное-у людей есть.Просто быть может,кто-то не поест на работе,но приедет на работу на машине-это такая психология.
Гость
30 декабря 2015, 23:16
Люди назовите хоть одного надежного застройщика, который на рынке более 10 лет чтобы ,он цену своему готовому жилью уронил. Можете не искать таких нет, новое жилье оно всегда пользовалось и будет пользоваться спросом, а с учетом того что вводится его будет меньше, то ценник поползет вверх. В какой строительной компании клиенту падают в ноги ? Не тешьте себя иллюзиями, что придёт 2016 год и квартиры будут раздавать даром. Да тяжело всем, но мы выстоим. С ПРАЗДНИКОМ ВСЕХ ВАС, ЗДОРОВЬЯ ВСЕМ ВАМ И ВАШИМ СЕМЬЯМ, БЛАГОПОЛУЧИЯ В НОВОМ 2016 ГОДУ !!!
Гость
31 декабря 2015, 09:42
почти все застройщики устраивают акции со скидками - иначе не продать. Назови застройщика, который не готов пойти на скидку.
Гость
9 января 2016, 13:42
Кстати, а нужны ли вообще риелторы?
Считаю,что нужны,если ты продавец и продаваемый объект-в другом городе,показывать не наездишься.
Ну,или если человек весь из себя суперзанятый и не хочет сам этим заниматься.
Что мешает продавцам и покупателям вторички находить друг друга?Ведь есть сайты!Про интернет знают даже пенсионеры,даже в деревнях,и пользуются им.
Продавцам-выкладывать подробные и хорошие фотки объекта,с понятной информацией.
Покупателям-беспокоить продавцов,только если есть деньги и намерение именно сейчас купить квартиру.Ценить свое и чужое время,не ездить смотреть если нет денег и нет намерения оформить ипотеку.
Риелтор не несет НИКАКОЙ ответственности за чистоту сделки.Поэтому если ты покупаешь не у застройщика,а вторичку-придется поштудировать сайты и самому разобраться,какие справки,на какие моменты обратить внимание,как максимально себя обезопасить.Если человек пожилой и проблемы с памятью,вниманием,мобильностью-доверить это кому-то из близких,родных,друзей.
Гость
9 января 2016, 23:06
Проблема ваша в том, что никто из потерявших жилье при самостоятельной покупке здесь про это не пишет. Поэтому, вам кажется, что море по колено. А ведь таких людей реально много. В лучшем случае их подбирают родственники, но чаще их жизнь превращается в ад. Бывает, кто-то из сердобольных риэлторов пытается вас этим предупредить на форуме. Но вот я лично никого не стращаю, т.к. должна быть естественная селекция - назвался груздем, полезай в корзину... т.е. в коллектор теплотрассы.
В Челябинске может и не нужны. А вот в Тюмени - обязательно, только проверенные, по рекомендациям. Потому как мошенников и со стороны продавцов и со стороны покупателей - пруд пруди. Особенно приезжим, не подготовленным к ушлости местных )) Сама чуть не лоханулась.
В Челябинске может и не нужны. А вот в Тюмени - обязательно, только проверенные, по рекомендациям. Потому как мошенников и со стороны продавцов и со стороны покупателей - пруд пруди. Особенно приезжим, не подготовленным к ушлости местных )) Сама чуть не лоханулась.
А как риелтор может защитить от мошенников?
И опишите,пожалуйста, схему мошенничества,жертвой которой Вы чуть было не стали.
Если продавец/покупатель доверчив и безграмотен,то он скорее станет жертвой риелтора, а вовсе не другой стороны сделки)))
Гость
29 декабря 2015, 22:45
По итогам года количество сделок в Росреестре сократилось на треть. Это, в основной массе, клетушки-студии в новостройках, на которые выдавали ипотечные кредиты без первоначального взноса. Все, халява закончилась. У нищебродов не осталось никакой возможности задержаться в Челябинске. Пора собирать чемоданы и валить в свои колхозы. Рынок самоочищается. Остаются адекватные обеспеченные клиенты. Предложений масса, есть из чего выбрать нужный объект. Продавцы больше не ломаются как примадонны. Падение цен, вопреки расхожему мнению, на руку риэлторам, т.к. сделки заключаются быстрее. Работа стала легче и приятней. Всех участников рынка недвижимости с наступающим Новым годом!
Гость
30 декабря 2015, 08:07
С чего это сделки заключаются быстрее? Наоборот, адекватные покупатели никуда не торопятся, они говорят: зачем сейчас быстро покупать, если завтра будет дешевле? Так что не несите бред.
Гость
30 декабря 2015, 10:43
Гость
30 декабря 2015, 08:07
С чего это сделки заключаются быстрее? Наоборот, адекватные покупатели никуда не торопятся, они говорят: зачем сейчас быстро покупать, если завтра будет дешевле? Так что не несите бред.
Тормоза при любом состоянии экономики остаются тормозами
Гость
30 декабря 2015, 14:43
Абсолютно верно!
Гость
29 декабря 2015, 15:45
все так и есть. господа, скоро будем не покупать новые носки и колготки, а штопать старые. Хотя многие уже привыкли чуть что - выбрасывать их.
Гость
10 января 2016, 16:26
штопать нитками, от чайных пакетиков.
Гость
30 декабря 2015, 17:44
Не знаю, сидеть покупателю на деньгах в мечтах про какое-то завтра, в наше не спокойное время как-то не надежно. Во-первых ни кто не знает точно, будут ли падать цены на недвижимость завтра, во вторых можно здесь и сейчас выбрать квартиру больше чем планировалось по метражу и с ремонтом, в третьих успокоиться и переехать с семьей в свое жилье и начать обустраивать. Знакомые все кто имеет денежные средства, различные сертификаты, все почти вложили в квадратные метры, хоть однушку но свою.
Спокойнее только, если квартира будет за пределами РФ
Гость
6 января 2016, 22:58
Сидеть покупателю на деньгах гораздо надежнее. Только под словом "деньги" не рубли ни капли. Продавайте свою халупу и покупайте валюту пока не поздно. До 90 рублей еще есть куда расти. Позже без доплат докупите трешку.
Гость
29 декабря 2015, 19:17
ХАЛЯВА ЗАКОНЧИЛАСЬ ДЛЯ ПОСРЕДНИКОВ! БЕГОМ РАБОТАТЬ!
Гость
29 декабря 2015, 23:17
ВООБЩЕ ПОРА РАЗОГНАТЬ ВСЕХ ПЕРЕКУПОВ. ЧЕСТНЫЕ ЛЮДИ ПАШУТ, Я КАКОЙ ТО РИЕЛТОР С ОДНОЙ СДЕЛКИ ИМЕЕТ КРУГЛЫЕ ЦИФРЫ
Гость
29 декабря 2015, 23:50
Гость
29 декабря 2015, 23:17
ВООБЩЕ ПОРА РАЗОГНАТЬ ВСЕХ ПЕРЕКУПОВ. ЧЕСТНЫЕ ЛЮДИ ПАШУТ, Я КАКОЙ ТО РИЕЛТОР С ОДНОЙ СДЕЛКИ ИМЕЕТ КРУГЛЫЕ ЦИФРЫ
Ты можешь не только капс-локом написать, но и перевернутыми буквами. Но пахать завтра с утра побежишь, а у риэлторов уже корпоративы вовсю.
Гость
30 декабря 2015, 09:42
Гость
29 декабря 2015, 23:50
Ты можешь не только капс-локом написать, но и перевернутыми буквами. Но пахать завтра с утра побежишь, а у риэлторов уже корпоративы вовсю.
в столовых или на кухнях.
Гость
8 января 2016, 08:56
уважаемые знатоки, что скажете-когда лучше покупать квартиру: в начале года или же подождать? Проштудировав информацию о прогнозах на будущее, все, как обычно, будет дорожать и лучше брать квартиру сейчас, к тому же, самое оптимальное, однушку, чтоб небыло потом проблем с ее продажей??! Буду оч признательна за дельные советы).
Гость
8 января 2016, 13:35
Щас тут знаток напишет с Кузнецова 2 , который с мамой живёт в собственном доме , продал уже 8 пятикомнатных , как всегда не забыв включить Caps Lock и закатив очередной неадекват на сайте ! ))))
Гость
8 января 2016, 14:11
Гость
8 января 2016, 13:35
Щас тут знаток напишет с Кузнецова 2 , который с мамой живёт в собственном доме , продал уже 8 пятикомнатных , как всегда не забыв включить Caps Lock и закатив очередной неадекват на сайте ! ))))
Мы тока по его прогнозам и работаем
Гость
8 января 2016, 14:38
У недвижки есть прямая корреляция от цен на нефть. Если цены на нефть останутся низкими, то это потянет вниз и недвижку. В данный момент мы наблюдаем инертность рынка, он все ещё не может поверить в падение цен, и поэтому они стоят. Не может один актив постоянно расти в цене: рано или поздно наступит коррекция.
Гость
9 января 2016, 13:47
Продолжаю.
Несколько месяцев назад на нашем подъезде висело объявление."Новая профессия за 1 день".Речь шла о профессии,конечно же,риелтора)На курсы приглашали)Теперь Маша не домохозяйка и не продавец Эйвон,она теперь риелтор.
Риелтор-это ведь даже не юрист.
Кто сказал,что мы не можем без них обойтись?
Гость
9 января 2016, 20:33
Для безграмотных: риэлтор и юрист - это две разные профессии.
Гость
9 января 2016, 22:23
Гость
9 января 2016, 20:33
Для безграмотных: риэлтор и юрист - это две разные профессии.
Разумеется,разные. И если юрист может быть нужен и даже полезен,чтобы проверить чистоту сделки,проверить документы,бумажки, то зачем нужен риелтор? Ездить вместо тебя показывать квартиру,или вместо тебя штудировать интернет и клеить объявления на подъезды в поисках вариантов?
У знакомой был цирк,продавала квартиру.Собралась в регпалате компания,продавец,риелтор продавца,покупатель,риелтор покупателя...У квартиры были определенные недостатки,о которых продавец сказала не покупателям,а своему риелтору,а та-риелтору покупателей) И выяснилось,что риелтор покупателей, дабы не сорвать сделку,своим клиентам ничего не сказала)И покупатели узнали от продавца только в реглапате) Неужели трудно было отказаться от риелторов и общаться,задавать вопросы напрямую?
Гость
2 января 2016, 02:21
Сегодня Монголию смотрел. Понял, что у них созданы условия для привлечения инвестиций такие, что Российскому Правительству и не снилось.
Гость
3 января 2016, 12:05
Ну так монголы не "сердцем голосуют" а головой думают. Поэтому и власть у них соответствующая их уму.
Гость
29 декабря 2015, 15:47
а мне банк просто кредит не дал. за что я ему даже благодарен: на работе как раз урезали зарплату. все к лучшему!
Гость
30 декабря 2015, 06:10
Разумные ещё в 2014 году ушли из недвижки. И при этом очень сильно выиграли в деньгах. А рынок и дальше будет складываться,вместе с нашей несчастной экономикой.
Гость
1 января 2016, 21:49
В данной статье высказано не правильное суждение о цене недвижимости, пока не будет много строится дешёвого нового жилья по небольшим ценам , вторичное жильё дешеветь бесконечно не будет т.к. доллар и евро растёт , цены в магазинах тоже, а рубль обесценивается.
Гость
8 января 2016, 17:22
Евгения, вам жилье для проживания нужно или инвестиций? Я искала для проживания. Определилась что хочу, и чего не хочу. Еще нужны были определенные дома. Год мониторила. Всей суммы наличными не было, но присматривалась. За это время деньги собрала. Количество квартир по ощущениям стало меньше. Много квартир после квартирантов и с "сам себе дизайнер". Чем больше требований, тем труднее найти что хочешь. Купила двушку, хотя планировала сначала однокомнатную. По расположению подошло. Цены просели да и скидку выторговала приличную. Не появилась бы эта квартира еще бы посидела.
Гость
8 января 2016, 19:24
А, если не секрет, какую скидку вы выторговали?
Гость
8 января 2016, 22:59
Гость
8 января 2016, 19:24
А, если не секрет, какую скидку вы выторговали?
Думаю до 150 легко можно сбросить, если продавец адекват и понимает, что проще продать сейчас и вложить в валюту, чем продать через год и потерять половину стоимости в валюте.
Гость
9 января 2016, 17:03
Гость
8 января 2016, 22:59
Думаю до 150 легко можно сбросить, если продавец адекват и понимает, что проще продать сейчас и вложить в валюту, чем продать через год и потерять половину стоимости в валюте.
В валюту сами вкладывайтесь. После падения фондов в юсе и чайне не уверен в стабильности бакса.
Гость
31 декабря 2015, 16:49
Всё нормально, рынок недвижимости ищет равновесное состояние. Ну не может "панелька" при себестоимости 1 кв.м. в 9000 рублей, постоянно продаваться по 40 000 рублей. Нашим нефтяным фирмам Газпромнефть, Роснефть, оказывается выгодно вести бизнес при цене и в 20-25 долларов за барель, утверждают, что и такая цена для них создает прибыль. Да, раньше рынок недвижимости, нефти давал возможность фирмам получать так называемую в экономике сверхприбыль, пришло время просто работать с нормальной прибылью.
Гость
1 января 2016, 00:46
Докажите, что себестоимость 9 000 р. за 1 кв.м. А стоимость земли? А подключение к сетям и т.д. и т.п. Ну никак 9 000 не получается.
Гость
1 января 2016, 10:55
Лишь бы чё то ляпнуть , и все такие специалисты кругом и себестоимость знают и считать то умеют. Только как обратишься куда нибудь за бумажкой вся грамотность пропадает , ничё путнего сделать не могут и ответить тоже .
Гость
3 января 2016, 12:02
Гость
1 января 2016, 00:46
Докажите, что себестоимость 9 000 р. за 1 кв.м. А стоимость земли? А подключение к сетям и т.д. и т.п. Ну никак 9 000 не получается.
Расчет тут простой : берётся типовой проект панельного дома, в котором указано каких и в каком количестве ЖБИ изделий для него нужно (цены на эти изделия есть в отделе сбыта заводов ЖБИ) плюсуются транспортные расходы, заработная плата строителей. Подключение к коммуникация при так называемой микрорайонной застройке осуществляется по программе "Доступное жильё для российской семью" за счет бюджетных средств. При уплотнительной или точечной застройки, как правило все коммуникации находятся уже рядом. Аренда земли на период строительства есть в КУИЗО.
Гость
30 декабря 2015, 08:16
В 2017 будет падеж, или в конце 2016 брать?
А то чет цены конские ломят, а ещё ж ремонт делать.. и технику покупать.
Гость
12 января 2016, 10:11
что значит упадет в 2017 году или в конце 2016, Вам все равно ниже покупной стоимости этой квартиры никто дешевле не продаст, если я купил квартиру за 1,5 мл. однушку в 2013 году, то я ее так и буду продавать сейчас, какой смысл ее продавать дешевле, думаю, что и другие рассуждают также, все просто затормозиться на время - продажи, в 2020 продадим, если деньги нужны будут.
Гость
30 декабря 2015, 18:30
Забудьте о повышении цен на недвижимость.пока нефть ниже 50 бакинских ,о подъеме экономики забудьте.Банки скоро начнут лопаться как пузыри. Не надо искуственно создавать ажиотаж. Ипотека не работает ,люди деньги понесли в банке,ликвидность куда лучше.
Гость
31 декабря 2015, 09:41
Представь - завтра доллар стоит 200 рублей. Недвижимость сразу всю снесут.
Гость
2 января 2016, 23:24
Гость
31 декабря 2015, 09:41
Представь - завтра доллар стоит 200 рублей. Недвижимость сразу всю снесут.
Представил - вполне возможный сценарий. Вот только недвижимость никому нужна не будет, будем держать сбережения в "зеленых" и евро (кому что больше нравится)
Гость
7 января 2016, 23:39
Гость
2 января 2016, 23:24
Представил - вполне возможный сценарий. Вот только недвижимость никому нужна не будет, будем держать сбережения в "зеленых" и евро (кому что больше нравится)
А еще лучше - и в том, и в другом ))))
Гость
2 января 2016, 02:19
А кто в баксы вкладывался, им выгоднее недвижку в России сегодня вообще не приобретать, а вкладывать в курортную недвижимость на кипре и Мальдивах, в Индонезии, ну в крайнем случае во Вьетнам, там очень привлекательные условия для инвестиций.
Гость
8 января 2016, 08:59
ах, если бы были эти баксы...(
Гость
10 января 2016, 02:01
Гость
8 января 2016, 08:59
ах, если бы были эти баксы...(
Кто мешает сейчас взять все свои свободные деньги из под матраца и купить долларов. До 90 еще есть куда расти, спешите.
Гость
11 января 2016, 16:12
ИХ КАК РАЗ СКОРО ЗАТОПИТ))
Гость
30 декабря 2015, 23:39
Я что то не пойму - ощущение такое, что все кто тут пишет постоянно покупают и продают дома, квартиры, участки. Люди, а для пользования вы что покупаете? Вот рассуждают кто куда понес деньги. Простой народ сидит в мелких потребительских кредитах. А тут выражения: " Люди сидят на квадратных метрах". Или : " Рынок самоочищается". Да просто жизнь идёт, в городе 420 000 автомобилей, магазины забиты шмотками и жратвой, настроили квадратных метров столько , что в них упала потребность, а строители не могут остановится. Вот падение спроса их и остановит. Необходимо переориентироваться на другую деятельность.
Гость
5 января 2016, 22:20
актуальными становятся мастер классы - как из камней и палок за три дня построить жилье
Гость
6 января 2016, 17:09
Во во, на севере Волгограда неандертальцы еще 100 000 лет назад строили жилища. Можно у них поучиться. (Для сведения стоянка "Сухая Мечетка" памятник федерального значения).
Гость
8 января 2016, 00:46
Гость
6 января 2016, 17:09
Во во, на севере Волгограда неандертальцы еще 100 000 лет назад строили жилища. Можно у них поучиться. (Для сведения стоянка "Сухая Мечетка" памятник федерального значения).
гаражный кооператив))
Гость
6 января 2016, 16:40
Чушь полная! Сами строители уже дают рассрочки и без первого взноса. Со второго полугодия 2016 года, начнется рост и рост доходов. Количество строителей и условия новые по долевке начнут увеличивать стоимость метра со второго полугодия. Причем начнут увеличивать на 30-50%. Как только процент по вкладам уменьшится до 7% годовых начнут выдергивать их из банков. Просто народ много денег держит в виртуальной экономике-в вкладах,валюте,акциях. Как начнет там терять бросится в недвижку, золото и так далее.
Гость
7 января 2016, 01:16
Все верно. В современном мире все решают финансовые технологии а даже не финансы. Глупо считать что снижение доходов например на 10% автоматом уронит цены на жилье. А если депозиты опустят до 6-7% а кредиты начнут выдавать под 7%? Какие у кого прогнозы? Я смотрю тут аналитЕГи собрались))
Гость
8 января 2016, 10:01
да что там 30-50%, даешь 500%
Гость
1 января 2016, 15:12
Наступил прекрасный 2009 год, когда собственники по телефону торговались и после 5 минут обидок скидывали цены на 200-500 тысяч, а то и больше, когда вторичка стоила 30 тысяч за кв.м. Ура, товарищи! Пинаем двери, кидаем пачку денег на стол (продавцу) и пусть радуются , что к ним пришли и спускаются с небес на землю.
Гость
1 января 2016, 16:55
Только не забывай, что за короткий срок цены вернулись на докризисный уровень 2007 года!
Гость
1 января 2016, 17:57
Гость
1 января 2016, 16:55
Только не забывай, что за короткий срок цены вернулись на докризисный уровень 2007 года!
Цены могут и к уровням 2000 - 2003 года вернуться :)
Гость
1 января 2016, 18:28
Гость
1 января 2016, 16:55
Только не забывай, что за короткий срок цены вернулись на докризисный уровень 2007 года!
ну да, только не забывай цены на нефть за короткий срок восстановились. в отличие от сегодняшней ситуации.
Гость
5 января 2016, 18:15
Валентин, в названии статьи есть слово "ПРОГНОЗЫ". Не могли бы вы нам показать свой прогноз на 2008 год. Вы ведь тогда работали, не правда ли?
Гость
5 января 2016, 22:55
Не надо так жестоко глумиться над человеком, пусть даже рыэлтором)))
Гость
9 января 2016, 01:11
риэлторы те же самые "банкиры" нихрена по сути не делают - спекулянты !
банкиры берут под 5% деньги в европе дают в долг чужие деньги под 20-25% на родине
так же и эти сдают чужие метры навариваясь и с собственниках и с потребителях ...
СКР РФ пора разогнать запарило это все подождите все наладится всех прижмем ... поколение моих родителей прождало ... нам опять только обещают и говорят подождите все будет ... правительство РФ похоже на фабрику "дошерак" - макаронная фабрика
России нужен действительно только "ЦАРЬ" - царь помешанный патриот родины а не государства !
Гость
9 января 2016, 13:08
Только берут они в иностранной валюты (доллары и евро), выдают на родине в рублях, а отдавать нужно опять в валюте.
Гость
9 января 2016, 13:52
Большие выходные после НГ давно пора отменить. Люди или спиваются, или съезжают с катушек.
А может просто жить?А?и не ныть?Да стало меньше дохода, да рост цен, да возможно у меня не получится отпуск или он обойдется дороже!Ну и что?Жил так, буду жить по другому!Есть деньги иду в кафе, не будет буду дома сидеть!Есть возможность летаю на отдых, не будет посижу дома, или буду в парках гулять!Это как сыр -до санкций брал литовский рублей за 600р, а сейчас беру российский рублей за 300 так он мне даже больше понарвисляя))))
Гость
13 января 2016, 17:26
ИВан, что же Вы врете-то и не краснеете! Недавно чек нашел 2012 года из АШАНа: Маасдам французский по 279 р/кг. А сейчас мордорский Маасдамер по 600 продают, и он на вкус ну никак не лучше.
Гость
13 января 2016, 18:12
Жить можно, если зарплата позволяет покупать сыр из пальмового масла. А вот у некоторых малоимущих даже на хлеб скоро не всегда будет хватать. Все к этому и идет. Многодетные семьи зимой отключают от газа за неуплату. И это в нефтяной державе. Ну да, трубу надо в Китай заводить, население потерпит. Вот не уверен я, что они будут жить и наслаждаться жизнью. Тут точно взвоешь.
Гость
14 января 2016, 08:08
Гость
13 января 2016, 17:26
ИВан, что же Вы врете-то и не краснеете! Недавно чек нашел 2012 года из АШАНа: Маасдам французский по 279 р/кг. А сейчас мордорский Маасдамер по 600 продают, и он на вкус ну никак не лучше.
А говорю что брал литовский сыр в районе 629р вроде бы!Около года назад!А сейчас беру российский он вроде рублей 300, может побольше!Просто я беру маленькие кусочки - на 1-2 раза!Ладно сейчас можно на балкон убрать, а летом вообще на раз беру, а то пропадет!
Гость
30 декабря 2015, 16:36
у меня работы выше крыши. Никто продать не может- а я могу. Знаю как. И продаю. И сделки идут во всю. Вы просто продавать не умеете.
Гость
30 декабря 2015, 17:01
молоток! смотри не надорвись.а то силенок то не хватит бабки заработанные унести.:)
Гость
6 января 2016, 13:12
как с вами связаться?
Гость
8 января 2016, 02:27
Как связаться с вами? Нужна помощь в продаже квартир
Гость
30 декабря 2015, 09:27
У меня есть стартап, который может разрушить рынок этих "дармоедов" (риелторов) - только нужен программист для создания сервиса.
Гость
30 декабря 2015, 13:17
Яндекс с Авито уже обломали копья, потеряли несколько миллионов баксов. Но у тебя, конечно-же, все получится, далекий юный друг...
Гость
30 декабря 2015, 20:25
Гость
30 декабря 2015, 13:17
Яндекс с Авито уже обломали копья, потеряли несколько миллионов баксов. Но у тебя, конечно-же, все получится, далекий юный друг...
Что за бред? Никто копья не ломал. Скоро , как ни крути, часть из вас самовыпилится.
Гость
30 декабря 2015, 22:32
Чудак, ты поработай риелтором... Только не халтурь... Потом узнаешь про дармоедство. А программиста могу тебе посоветовать, но за оплату.
Гость
30 декабря 2015, 15:29
У нас все хорошо, не переживай!!!
Гость
10 января 2016, 13:05
не раз пользовался услугами риэлторов.....все зависит от человека и его профессионализма.....последние две сделки прошли как по маслу...спасибо вам.....будьте адекватными людьми и у вас все будет хорошо...
Гость
11 января 2016, 16:57
Делать прогнозы в нашей стране - дело неблагодарное. Один прогноз всегда правдив - лучше не будет: либо кризис придушит, либо если кризиса не будет и государство придушит чтоб не было слишком хорошо. Когда не думаешь чем прокормить семью, где жить и как детей устроить в сад, начинаешь думать о другом, о политике, экономике.
А ну как ещё народ сравнивать начнет с ОАЭ: ведь там только нефть, а у нас ещё газ и куча других полезных ископаемых. А ведь живем мы хуже чем на Барбадосе (остров на котором местные жители выращивают тростник, обходятся без всяких ископаемых: уровень смертности ниже, по экономическим и соц.показателям там ситуация гораздо благоприятнее)
Народ должен быть занят выживанием, а в пятницу пить, смотреть в телевизор и верить новостям.
Нынешняя политическая система не сможет существовать в других условиях.
Гость
13 января 2016, 09:05
+100500
Жаль только не понимают этого думаю минимум 60% населения если по рейтингу , остальные 26% понимают и им это выгодно.
Гость
14 января 2016, 10:37
Как же ты с Архангельска прав! Неужели там веднее? )
Гость
10 января 2016, 15:14
На сайте Росреестра обновили кадастровую стоимость. Квартира хрущевка реальной стоимостью 2,4млн. руб, у них оценивается в 3,3млн.руб. Апетиты растут!!!
Гость
13 января 2016, 05:59
А в следующем году мы увеличим налог на недвижимость еще на 200%. Покупайте скорее, нам кушать нужно!
Гость
12 января 2016, 21:00
Покажите мне хоть один прогноз на рынке недвижимости Валентина Корытного, который полностью сбылся
Гость
18 января 2016, 11:32
На то он и прогноз а не аксиома !
Гость
8 января 2016, 14:04
Евгения, если у Вас "не горит", то сейчас лучше подождать и посмотреть что будет на рынке недвижимости дальше. Пока цены снижаются. Даже если ситуация развернется, то цены на квартиры резко в один день не взлетят вверх и Вы успеете купить себе квартиру.
Гость
8 января 2016, 14:50
ну на вторичное жилье-то да ,снижаются,а новостройки особо не двигаются в цене.
Гость
8 января 2016, 17:26
Гость
8 января 2016, 14:50
ну на вторичное жилье-то да ,снижаются,а новостройки особо не двигаются в цене.
Дешеветь будет только в сказках , не исключаю , что начало года будет сложным , но к лету всё войдёт в привычное русло и в привычные цены .
Гость
8 января 2016, 22:01
Гость
8 января 2016, 17:26
Дешеветь будет только в сказках , не исключаю , что начало года будет сложным , но к лету всё войдёт в привычное русло и в привычные цены .
интересно за счет чего это произойдет, аргументируйте?
Гость
13 января 2016, 19:46
Всё не могут никак нажраться! Сыру им подавай! Без Маасдама еда не еда! А вспомните основной принцип - кто не работает - тот не ест. Меняйте работу, меняйте место жительства, меняйте страну - и жрите жрите жрите....Поменяйте квартиру на домик в деревне , заведите скотинку, делайте сыр - и жрите жрите жрите... Что, не нравится , - вам господа лень. Можете только жрать и с...!
Гость
18 января 2016, 11:34
Прогноз такой ,дно мы еще не видели , все еще впереди .
Гость
22 января 2016, 18:27
А что будет ДНОМ? Давайте пофантазируем!
Гость
6 января 2016, 01:26
международная продажа уже сейчас очень октуальны систему возмите у болгарии ну только всё хорошие а покупать будут наши соотечиствиники идайти им ипотеку на 7-9 лет ведь зарплаты у них реальные и другие они смогут все оплачивать
Гость
6 января 2016, 14:17
Ваши соотечественники - гости из южных стран?
Гость
9 января 2016, 08:51
Сильнее всего последствия кризиса почувствуют на себе владельцы жилья в частном секторе, земельных участков, ... - это что за бред!? Земельные участки продавались и продаются как горячие пирожки, кто по умнее давно уже понял прелести загородной жизни и построил свой дом себе и строит своим детям . Или просто инвестирует в земельные участки, которых становится всё меньше и меньше, а не в эти клетушки из бетона и автомобили , которые теряют в цене до 30% сразу же после покупки в салоне.
Гость
11 января 2016, 08:54
Ерунда полнейшая. Торг на землю идет бешеный, даже в ликвидных местах.
Гость
30 декабря 2015, 10:41
риэлторы ищите работу.
Гость
30 декабря 2015, 13:18
Неграмотные, идите копать траншеи.
Гость
31 декабря 2015, 13:28
Очень профессиональная точка зрения на данное время.
Хочу выразить Валентину Корытному благодарность, не в первый раз его экспертное мнение помогает мне выбрать правильное решение.
Гость
1 января 2016, 00:47
Вы тоже коммерческую недвигу купили как он предлагал?
Сейчас-2°C
облачно, снег
ощущается как -7
5 м/c,
ю-з.
744мм 91%Недвижимость-2016: прогнозы и тенденции