Уведомления

Все сказки застройщиков. Привыкли собирать деньги и в офшоры, а государство расплачивается. Теперь может быть наведут порядок. Про цены высокие застройщики могут забыть. Жилье покупать некому, хоть бы что есть распродали. Привыкли 1000% драть. Привыкайте как во всем мире, 2%.

Застройщики (и не только) не хотят принять то, что правила игры поменялись. Рентабельность в 200%, конечно, круто, - но придётся либо спускаться на землю, либо уйти.

При чем здесь юридические аспекты и цены на жилье????
Опять страшилки, что подорожает....
И так ни кто не берет...

Никто даже сути не уловил. Хронология: с начала удумали ипотеку, на фоне которой, за один месяц цена за квадрат выросла в ТРИ раза! Далее СРО, типо из этих средств будет выплата прогоревшим дольщикам или достройка объекта. По факту всех кинули. Подытожим, идет полная монополизация рынка, вот и все.

Будут строить быстрее (не надо ждать, когда очередной желающий внесёт в кассу 1.5-3 млн рублей и что-нибудь на них купить из стройматериалов), не будут появляться новые обманутые дольщики - продать можно будет только сданное жильё и т. д. Конечно, застройщикам вилы - такую кормушку прикрыли.

Мне одному кажется, что этот законопроект пишется специально под застройщиков дабы обосновать повышение цен за квадрат? (Примерно как в схеме с повышением тарифов в ПАЗиках за "улучшение" обслуживания)

"Но эскроу-счета тоже надо каким-то образом обслуживать. А это дополнительные денежные траты."
охведь дело то непростое, обслуживать счета )))

НИКАК новая долёвка уже не взвинтит цены на жильё, их вообще ничто уже не взвинтит. Так что строякам придётся умерять свои аппетиты. Цены будут снижаться ещё очень долго и очень сильно. Кто ещё верит в какие-то чЮдеса - того с рынка смоет, но на их место придут другие, менее наглые, строители.

Соотечественники! Зря радуетесь в предвкушении снижения цен. Просто сократятся объемы строительства, а то и прекратится строительство объектов. Часто бывает, что бизнес выгоднее закрыть.

Будут меньше строить, снова будет востребована вторичка

С чего новостройке дешеветь, если материалы дорожают уже немеряно.Когда это было, чтобы цемент сразу на 30%подняли? А условия подключения к сетям? Не миллионы, десятки миллионов! Да и попробуйте кредит под 100% стоимости офомить((( сначала полгода промурыжит банк, а потом предложат обеспечение стоимостью кредита предьявить и проценты вперёд. Тот кто с этим работал, меня поймёт. Будут на рынке работать пара монополистов, а остальные у них на посылках будут, если на работу возьмут.

Диванные аналитеги, какие вы глупые, рентабельности больше 20% давно нет, с 2007 года точно. А с этого - покупка техники, аренда участка, выкуп участка(!!!это не одно и тоже), обновление технологий, подведение сетей. У многих рентабельность уже сейчас без кредитов в районе 4,5%, а это означает, что следующий участок они смогут купить в Иловле, ну да, перспективный бизнес.

Очевидно же что банку мало денег в этой жизни. Соберут у дольщиков денег заработают, дадут кредит строительной компании опять заработают. Вот же удивительно кому это надо а?)))