Владелец земли под заводом клапанов проиграл мэрии суд за участок

В арбитражный суд Поволжья поступила кассационная жалоба от представителей компании «Топ-Строй». Они пытались обжаловать решение по иску в отношении департамента градостроительства Самары. Предметом тяжбы стала территория бывшего завода клапанов в границах улиц князя Григория Засекина, Кутякова и Водников. Предприниматели просили чиновников перераспределить три земельных участка. Самый большой из них находится в собственности компании. А два соседних принадлежат государству. — Процедура перераспределения земельных участков позволяет частнику приобрести государственные земли за половину кадастровой стоимости без аукциона и создать единый участок. Мы отказали в этом компании «Топ-Строй». Одна из причин — образуемый земельный участок попадал в границы красных линий. К тому же на участке установлено ограничение. По нему нельзя совершать сделки и регистрационные действия, — пояснили 63.RU в департаменте градостроительства. Красными линиями обозначают границы участков, где проходят инженерные сети и дороги. Застраивать их нельзя. К территориям общего пользования также относят площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары. Этот отказ и пытался в суде оспорить «Топ-Строй». Но потерпел неудачу. Суд отказал в удовлетворении иска. Но бизнесмены это решение обжаловали и снова проиграли. Они в третий раз обратились к служителям Фемиды, но судьи оставили всё без изменений. Владельцы территории завода клапанов далеко не в первый раз судятся с властями. В сентябре 2019 года судьи обязали правительство региона скорректировать проект планировки исторического центра Самары в границах улиц Комсомольской, Фрунзе и акваторий Волги и Самары. Причиной стал «захват» земли под бывшим заводом клапанов, которая сейчас находится в частной собственности. Территорию стрелки распланировала в 2015 году компания «Ленгипрогор». Разработчики проекта предложили разбить ее на несколько зон. Например, стрелку рек превратить в рекреационную зону, в продолжение набережной. 63.RU публиковал эскизы. Часть территории исторического центра отдадут под коммерческие объекты и жилые кварталы. Грузовой порт со стрелки планируют перенести на другой край города — в район Сокского карьера. Региональный Минтранс уже получил проект планировки территории. Как бизнесмены планируют освоить территорию, пока неизвестно. Проходила информация, что там построят торговый центр площадью около 100 тысяч квадратных метров. Но областные власти ее опровергли. По словам чиновников, до начала строительства на территории предстоит провести исторические исследования и археологические раскопки.