Подождать или накопить: что делать, если не хватает на первоначальный взнос даже по льготной ставке

Во второй половине 2020 года на российском рынке недвижимости наблюдается некоторый ажиотаж после того, как власти ввели федеральную программу льготной ипотеки для всех граждан. Число желающих инвестировать деньги в жилье росло и растет, но и прайс на квадратный метр увеличивается. Причем как на новостройки, так и на сегмент вторичного жилья. По данным агрегаторов недвижимости, в Москве, Нижнем Новгороде и других крупных городах страны повышение цен на квартиры составило от 8 до 35% только с 1 сентября текущего года. А в Иркутске и вовсе аномальный рост цен, приближающийся к рекордным 50%.

Сначала базовая ставка по госпрограммам составляла 6,5%. Сейчас и вовсе можно подобрать программу от 5,7 до 6,1% годовых, причем на весь срок кредита. Даже если вы берете его на 15 или 20 лет.

Однако у самарцев сохранилась возможность купить жилье по докризисным ценам. Причем в современных высотных домах в новом микрорайоне города.

— Жилой микрорайон «Новая Самара» в этом смысле стал счастливым исключением для горожан. Мы не задирали цены, а удержали их на прежнем щадящем уровне. Это позволило нам втрое увеличить продажи по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, мы запустили новое выгодное предложение для тех, кто планирует приобрести жилье в ближайшее время — новогоднюю рассрочку без лишних переплат, — рассказали представители застройщика ГК «Финстрой».

Несмотря на то, что ипотека по-прежнему остается наиболее востребованным способом покупки жилья среди клиентов компании, застройщик предложил будущим новоселам альтернативу. Речь идет о программе «Новогодняя рассрочка 0%». Она действует до 31 марта 2021 года.

В рамках программы покупатели еще до первого взноса могут забронировать для себя трехкомнатную готовую квартиру площадью в 91,4–92 квадратных метра в доме, который уже сдан в эксплуатацию. При этом можно заранее выбрать этаж и быть уверенным, что цена на жилье не изменится к моменту начала выплат.

Программа беспроцентной рассрочки подойдет тем, кто прямо сейчас ищет покупателя на свое старое жилье и хочет быстрее переехать. Также это удобный вариант для тех, кто вступает в наследство.

Наличие и стоимость квартир уточняйте в отделе продаж по тел. 340-05-05.
Подробные условия предложения размещены на сайте www.new-samara.ru.

_{*0% рассрочка от застройщика.}

_{Предложение действительно при приобретении 3-комнатных квартир с 18.11.20 по 31.03.21, расположенных по адресу: г. Самара, п. Мехзавод, квартал 1, дом 46, площадью от 91,4 кв. м. до 92 кв. м. Рассрочка платежей предоставляется застройщиком ООО «Финстрой» на срок от 3 до 12 месяцев на основании предварительного договора купли-продажи, путем оплаты цены договора равными платежами, и действует с даты заключения предварительного договора купли-продажи при условии минимального первоначального взноса 10%. Размер и сроки внесения платежей фиксируются в графике оплаты, указанном в предварительном договоре купли-продажи. Предложение действует для физических лиц при условии оплаты собственными денежными средствами. Заключение основного договора купли-продажи и государственная регистрация перехода права собственности на квартиру производится после полной оплаты цены предварительного договора. Наличие и стоимость квартир уточняйте в отделе продаж по тел. 340-05-05. Подробные условия предложения размещены на сайте www.new-samara.ru. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}