Для сноса двухэтажек и застройки участка у Парка Дружбы будут искать нового инвестора

В администрации Самары прокомментировали судебный процесс ООО «Самарский строительный альянс» (ССА) против главы города Елены Лапушкиной. Причиной для разбирательства стала судьба квартала в границах улиц Гастелло, Печерской, Советской Армии и Гагарина. Он расположен рядом с Парком Дружбы. — У ССА с мэрией заключен договор о развитии этой территории. Однако компания не успевает уложиться в срок, прописанный в соглашении, поэтому просит увеличить срок исполнения на три года, — указано в материалах суда. ООО «Самарский строительный альянс» основали в 2016 году. По данным системы «Контур.Фокус», директор и учредитель — Дмитрий Черныш. В штате фирмы числится всего один сотрудник. Дмитрий Черныш связан еще с несколькими строительными компаниями. Одна из них, ООО «ИСК "Бизнес-ДАТА"», рассчитывает застроить историческое поселение Самары многоэтажками. Дату начала процесса пока не назначили. Истец допустил ошибки при обращении в суд. Для исправления ему дали срок до конца сентября. По договору ССА должен был организовать снос старых домов в квартале. Взамен организация получила бы возможность возвести новые здания — многоэтажные жилые дома. Однако в мэрии говорят, что этому не суждено сбыться: — Застройщик сорвал сроки, предусмотренные договором развития застроенной территории. До настоящего времени он даже не приступил к расселению домов. Действующим законодательством процедура продления подобных договоров не предусмотрена. Иск против главы города является попыткой застройщика продлить сроки реализации соглашения в судебном порядке. Однако администрация намерена расторгнуть договор, чтобы соблюсти интересы горожан по обеспечению безопасными жилищными условиями. Против планов ССА на публичных слушаниях выступали и сами самарцы. Осенью 2019 года компания планировала добиться изменений правил застройки и землепользования (ПЗЗ). Застройщикам было необходимо, чтобы на площадке можно было вести многоэтажную высотную застройку. Но местные жители высказались против. Кому-то ССА показался неизвестной и сомнительной конторой. Другие же засомневались, что получат взамен старых квартир хорошее жилье. Попытки компании наладить диалог с горожанами провалились. После фиаско с изменением ПЗЗ застройщик решил вынести на публичные слушания другой вопрос. Компания попросила у местных жителей разрешения на сокращение числа парковочных мест в новом ЖК. По предварительным подсчетам, на одну квартиру будет приходиться 0,5 места на стоянке. Но горожане и в этом отказали ССА.