Однушка со статуями или жилище аскета? Публикуем обзор цен по аренде квартир в Самаре
11 февраля 2022, 13:01
Гость
3 мая 2022, 10:00
Непонятно как считают среднюю стоимость? Сами же пишут - самый дешевый вариант - 8000, самый дорогой 16000. Те, кто учился в школе легко скажут, что в среднем выходит 12000, а не 10
Гость
3 мая 2022, 22:58
Выборку не по двум квартирам делают, а по всем представленным квартирам в районе.
Гость
12 февраля 2022, 22:04
К арендной плате надо добавить залог, комиссию агентств, коммуналку до 5 тыс. Получается внушительная сумма. Из двух квартир я сбежала на следующий день. В одной, непонятный гул, в другой скрип полов сильный и со всех сторон
Гость
3 мая 2022, 23:05
Берут залог и правильно делают. Потому что отношение к арендным квартирам просто ужасное. У меня было трое квартирантов. Они за три года испортили мойку, диван, шкаф, линолиум и обои. И это не самые плохие квартиранты. Коммуналка по счетчикам обычно, это 1500 тысячи, а обычно 800-1000. Откуда 5 в однушке? Все, что вне счетчиков платит собственник . А еще собственник платит налог (и не только с прибыли, а еще на недвижимость), капремонт, вывоз мусора и т.д. постоянные ремонты и вызовы сантехника. Квартиранты даже прокладку сами поменять не хотят. Вся эта сдача просто не выгодна, если учитывать стоимость однушки. Просто вложили деньги, чтобы они не пропали.
Если посчитать, однушка с голыми стенами сейчас стоит в районе 5 лямов, если делать ремонт нанимая работников, то очень средненький, вытянет ещё примерно на лям. Тем, кто вкладывает свои деньги сейчас в недвижимость, сколько понадобится времени, чтобы хотя бы их отбить по сегодняшним, как пишут высоким арендным платежам?
если купить и сдавать, то лет 30. Правда, нужно учесть, что ремонт надо будет обновлять... Но не это главное. Недвижимость жилую то покупали и покупают не столько для сдачи, сколько как вложение - типа подорожает
если купить и сдавать, то лет 30. Правда, нужно учесть, что ремонт надо будет обновлять... Но не это главное. Недвижимость жилую то покупали и покупают не столько для сдачи, сколько как вложение - типа подорожает
Ну да, ну да... у меня коллеги уже экспериментировали с таким вложением и продажей, при учёте вложений и инфляции, практически в минус ушли, а они покупали квартиру в те времена, когда на этапе котлована было это ещё выгодно.
Гость
11 февраля 2022, 13:25
На авито риэлторы обманывают, выставляют фото уютной квартиры по бюджетной стоимости, а по факту ее нет. Поэтому рынок нужно анализировать только по квартирам собственников.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте