Часть территории Самарской Рублевки отдадут под комплексную застройку

В Самаре вновь запланировали комплексное развитие территорий (КРТ). Но на этот раз Земля, на которую положили глаз, находится в весьма завидном районе.

— Известить о проведении аукциона на заключение договора комплексного развития территории в границах улиц Советской Армии, 3-й и 4-й Просек, — говорится в распоряжении самарского депстроя.

Указанный участок находится в границах так называемой Самарской Рублевки. Это обширный частный сектор вдоль берега Волги, застроенный элитными коттеджами.

Начальную цену лота установили в размере 2 миллионов 55 тысяч рублей. При этом площадь обсуждаемого участка составляет всего 2 гектара. В середине осени 2023 года власти уже выставляли его на торги. Тогда мэрия публиковала более подробные документы о КРТ.

Земля, о которой идет речь, находится у берега Волги. Комплексное развитие предусматривает в том числе снос уже имеющихся строений.

— Под снос попадают признанные ветхими и аварийными жилые дома № 260, 276, 278, 280, 288 по Советской Армии, а также не признанный аварийным дом № 284 по той же улице. Снести предполагают и находящийся в муниципальной собственности многоквартирный жилой дом коттеджного типа на Советской Армии, 272, гаражи и хозяйственные кладовые, — говорилось в проекте постановления мэрии.

Судя по документу, выделенный под комплексное развитие участок попадает в границы памятников федерального и регионального значения. Тут по соседству находятся комплекс дачи Головкина, дачи купцов Сурошникова, Башкирова, жилой дом на даче почетного гражданина города А. А. Титова. Впрочем, на участке можно будет построить дома до 97,5 метра высотой и с максимальным процентом застройки 99%.