2024 будет Годом семьи. Как это поможет самарцам сэкономить на покупке квартиры?

Вечная проблема любой семьи, независимо от того, сколько в ней человек, — это нехватка места в квартире. Но цены на жилье только растут, как и процентная ставка по ипотеке. Без сторонней помощи разобраться в правовых и финансовых перипетиях сложно, но реально: в честь наступившего Года семьи — 5 лайфхаков, которые помогут самарским семьям сэкономить на покупке жилья.

Один из самых приятных способов сэкономить на крупной покупке — это вернуть уплаченные государству деньги в виде 13% НДФЛ.

Для оформления налогового вычета не нужно предъявлять свидетельство о браке. Но выгода увеличится вдвое, если собственниками будут оба супруга. Деньги возвращают за стоимость недвижимости — 13% от 2 миллионов рублей — и за уплаченные банку проценты — 13% от 3 миллионов.

Один человек может вернуть до 650 тысяч рублей. Помним про прямую зависимость количества собственников и выгоды: квартира, оформленная на двух супругов, может принести им до 1,3 миллиона рублей.

Государство может выдать деньги специально на погашение ипотеки. К субсидируемым группам относятся в том числе многодетные и молодые семьи — первые должны родить или усыновить ребенка не раньше 2019 года.

Семьи могут получить 450 тысяч рублей и использовать их для погашения основного долга. При этом, если сумма долга меньше, оставшиеся средства уйдут на погашение процентов. Для подачи заявки достаточно зарегистрироваться на «Госуслугах».

В 2024 году россиян ждет новая индексация материнского капитала, после чего увеличится как сумма сертификата для будущих родителей, так и непотраченные средства, выплаченные ранее.

С 1 февраля этого года семьи смогут получить 631 тысячу рублей за первого ребенка и 833,8 тысячи за второго. Некоторые банки разрешают использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, но родители могут потратить его в том числе на досрочное погашение ипотеки.

Льготная ипотека должна была действовать до 1 июля этого года, но, приняв во внимание популярность программы, правительство задумалось о ее продлении.

В Самарской области семейная ипотека позволяет взять кредит до 6 миллионов рублей под ставку 6% и с первоначальным взносом от 20,1%. Участниками программы могут стать родители двух и более несовершеннолетних детей, молодая семья, в которой родился малыш не раньше 1 января 2018 года, а также семья, воспитывающая детей с особенностями.

Сэкономить поможет не только государство: семейные программы поддержки в том числе можно найти и у крупных застройщиков.

При этом самарские компании поддерживают не только семьи с детьми — в макрорайоне АМГРАД, например, предусмотрена скидка для молодых супругов. Если еще не прошел год после регистрации брака, то пара может воспользоваться скидкой на приобретение квартир в строящихся домах. Покупая однокомнатную квартиру, супруги сэкономят 60 тысяч рублей, а для двух- и трехкомнатных квартир скидка увеличивается в два раза.

Многодетные семьи, которые хотят поселиться в АМГРАДе, получают скидку 3% на любую двух- и трехкомнатную квартиру. Этим предложением также могут воспользоваться люди, воспитывающие детей с особенностями здоровья.

Внимание к семейному счастью отражается и в самой концепции макрорайона. Компания организовала школьный автобус, который возит детей на уроки, а для самых маленьких жителей открыт частный детский сад. Рядом с домом есть кинотеатр, рестораны, парк развлечений и храм — всё это находится в ТК «Амбар». С другими районами Самары макрорайон связан 12 маршрутами общественного транспорта, 2 из них — бесплатные.

АМГРАД рассчитан на 36 000 жителей, и в каждом доме представлен широкий выбор разных планировок. В домах макрорайона предусмотрены колясочные, а в закрытый двор не страшно отпускать ребенка на прогулку.

Узнать больше про АМГРАД можно на официальном сайте или по телефону 8 (846) 211-50-48.

_{ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.}

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГЛОБАЛ ВИЖН ДЕВЕЛОПМЕНТ», amgrad.ru