В проекте — максимально ликвидные квартиры для инвестирования на средних этажах
Выбор этажа в новостройке зачастую становится таким же сложным вопросом, как и выбор самого объекта инвестирования. Какие этажи наиболее востребованы у покупателей и выгодны с точки зрения инвестирования, разбираем на примере sky и middle flats в проекте бизнес-класса Жилые башни «Баланс Towers».
Баланс стоимости и видовых характеристик
Главными критериями удачного инвестирования в недвижимость являются правильная локация, транспортная доступность и наличие коммерческой и социальной инфраструктуры. И это минимальный список. Добавьте к нему архитектурную концепцию, умные планировочные решения, топовое благоустройство и качественные инженерные решения и вы получите описание Жилых башен «Баланс Towers». Этот небоскреб — один из примеров настоящего бизнес-класса и проекта федерального статуса.
В проекте — максимально ликвидные квартиры для инвестирования на средних этажах, и этот формат востребован для разных инвестиционных стратегий. Категорию вывели здесь в отдельную — middle flats. Их стоимость может быть до 25% ниже, чем таких же вариантов на верхних этажах, а доходность к моменту завершения строительства вырастет до 22,4%. По словам коммерческого директора проекта, эксперта в сфере недвижимости Марии Ивановой, это рациональный выбор статусного жилья:
— Предпочтение верхним этажам рекомендуется отдать в случае, если для вас главным атрибутом является неповторимый вид. А в случае с «Баланс Towers» самые первые жилые этажи являются видовыми за счет стилобата, высоты потолков в общественных пространствах и в самих квартирах. То есть, покупая, условно, седьмой этаж, вы на самом деле окажетесь на уровне десятого этажа типового жилья, — поясняет эксперт.
Для достижения лучшего финансового результата в проекте действует сразу несколько комфортных финансовых программ: бесплатная рассрочка с первым взносом от 10% и 500 тысяч рублей, трейд-ин с возможностью реализовать недвижимость в пользу нового ликвидного объекта и выгодная отсрочка основного платежа. Изучить каталог middle flats можно по ссылке.
Для достижения лучшего финансового результата в проекте действует сразу несколько комфортных финансовых программ
Какие квартиры стоят внимания прямо сейчас?
Например, оптимальным вариантом для жизни и инвестирования станет квартира с двумя комнатами, расположенная на восьмом этаже башни А22. Идеальная планировка площадью 69,44 м2. Для отдыха предусмотрены две просторные спальни, одна из которых «мастер» со своей ванной комнатой и сразу двумя окнами на две стороны света, холл с гардеробной, второй санузел и просторная кухня-столовая. Кстати, эта middle flat расположена в секции, где всего четыре квартиры на этаже, что добавляет ей плюсов и повышает ее рыночную стоимость.
Башня А22, восьмой этаж
Если вы планируете взглянуть на недвижимость как на денежный поток и выбрать стратегию доходного владения, то сочетание локации и уникальных преимуществ небоскреба «Баланс Towers» выделит ваше предложение на фоне других. Например, квартира с одной комнатой на шестом этаже башни Б37. Планировочное решение этой middle flat вдохновляет не меньше, чем аналогичной sky flat: здесь всё та же уютная мастер-спальня для полноценного отдыха и гостиная с кухней в нише, гостевой санузел и холл, в котором можно разместить гардеробную. И да, эта квартира ориентирована на северо-восток, а значит, все рассветы ваши. Вдохновляет и стоимость — на 22,8% ниже стоимости аналогичной sky flat. Такая инвестиция точно принесет владельцу стабильный и гарантированный доход.
Башня Б37, шестой этаж
И расположение, архитектурные и конструктивные особенности небоскреба «Баланс Towers» открывают безграничные возможности на любом этаже. И какой бы этаж вы ни выбрали, каждый резидент приобретает не просто квартиру, а по-настоящему высокий уровень жизни: трехуровневый подземный паркинг, три этажа коммерческой инфраструктуры и Центр заботы о себе «Баланс», закрытый приватный двор, общественный сквер и смотровая площадка на высоте 128 метров над землей. Архитектурную концепцию самарского небоскреба разработало столичное бюро T+T architects, а коммерческую инфраструктуру — федеральная консалтинговая компания RRG. Кроме того, в этом году проект Жилые башни «Баланс Towers» вошел в топ-3 небоскребов России по версии премии URBAN.
Скачайте каталог middle flats и рассчитайте свой уровень доходности с учетом сдачи квартиры в аренду в течение пяти лет или последующей перепродажи. Запишитесь на индивидуальную консультацию и узнайте больше о предложении в Telegram (12+) или по номерам + 7 987 955-51-51 и (846) 205–51–51.
Застройщик ООО «СЗ „Сигма-Строй“. Предложение ограничено. Подробности на сайте Balancetowers.ru. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
* Middle flats (англ.) — „Квартиры на средних этажах“.
** 22,4% — „Рассчетный процент удорожания цены до конца строительства“.
*** Towers (англ.) — „Башни“.
