В Самаре упали цены на квартиры

Стоимость квартир в областной столице снизилась на 5–10% по сравнению с летом 2024-го. Речь идет о жилье на вторичном рынке. При этом эксперты считают, что цены еще будут снижаться. Да и, как показывает практика, сами покупатели могут добиться скидки.

— Средний дисконт от стоимости лота составляет 4%, большинство собственников не готовы давать скидку более 5% от стоимости объекта, — отмечает специалист по недвижимости «Центра недвижимости и права „Огни Самары“» Наталья Прохорова. — Сейчас большим спросом на вторичном рынке пользуются двухкомнатные хрущевки и ленинградки. Их стоимость варьируется от 3,5 до 5,5 миллиона рублей. Цена на всегда считавшуюся доступной однушку в хрущевке стартует от трех миллионов рублей.

При этом абсолютное большинство — 95% — сделок купли-продажи жилья проходит за наличку и лишь 5% покупателей отваживаются на ипотеку. По словам эксперта, ставки на покупку вторички в банках сейчас стартуют от 25%.