Названа средняя цена за 1 квадратный метр жилья в Самаре

С начала года стоимость квартир в самарских новостройках выросла в среднем на 5–10%. По словам экспертов, первичку сейчас покупают только по льготной ипотеке.

Вторичка эконом-класса немного упала в цене, а премиум и бизнес-класс дешевле не стали. Те, кто могут купить жилье за наличку, ждут скидок и хранят пока деньги на вкладах.

«Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Самаре на июль 2025 года составила 148 тысяч рублей в новостройках и 113 тысяч рублей на вторичном рынке, — рассказал 63.RU директор „Альянс Недвижимость“ Андрей Ермошкин. — До конца 2025 года рынок недвижимости будет находиться в спокойном состоянии без резких колебаний. Если ключевая ставка существенно снизится, то вниз пойдут и ипотечные ставки, и проценты по вкладам. А значит, спрос на жилье вырастет».

Десять дней назад Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18% годовых. При этом в базовом сценарии главного финансового регулятора страны в 2025 году ключевая ставка составит 18,8–19,6% годовых, а в 2026 году — 12–13% годовых. Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке назначено на 12 сентября.