Город-курорт: как найти место для отдыха в современном мегаполисе

Жители современных мегаполисов получили то, что на протяжении веков было почти недоступно их предкам, — право на удовольствие от повседневной жизни. Хороший город больше не считает это роскошью, превращая комфорт, красоту и свободное время в такую же естественную часть своей среды, как транспорт или инженерную инфраструктуру.

Когда-то город начинался предельно утилитарно — как центр производства и торговли. К нему быстро добавились власть и безопасность, однако роскошь и уют плохо масштабировались в условиях каменного мешка и социальной несправедливости. Промышленная революция сделала города еще теснее: сюда массово хлынули вчерашние крестьяне в поисках заработка и лучшей жизни. Лишь после двух мировых войн, восстановления мировой экономики и нескольких болезненных экологических уроков урбанистический мир начал обращаться к горожанам.

Архитектурный критик Григорий Ревзин, считав запрос жителей мегаполисов на качество жизни, предложил для нового вектора урбанистического развития красивую метафору — город-курорт. Речь идет о среде, которая перестает требовать от человека постоянного усилия. Так, площадь превращается в городскую гостиную, а лавочка — в деталь ее интерьера: канапе, кушетку или оттоманку наконец. А улица — уже не спринтерская дистанция, а место, где можно насладиться временем.

Москва, кажется, одной из первых в России решила отнестись к этой идее буквально. С серьезностью, с которой в Венеции могли бы готовиться к ежегодному карнавалу, она принялась перекраивать собственный сценарий жизни, возвращая горожанам воду, зелень и время. Теперь набережные становятся продолжением парков, у воды появляются общественные пространства, городские пляжи и открытые бассейны. Курорт становится одной из функций мегаполиса. Всё это — про удовольствие от жизни, право насладиться заслуженным и разделить счастье с семьей и близкими.

Одним из самых стильных и экологичных решений, реализующих идею отдыха в мегаполисе, стал проект «Остров» в Мневниковской пойме. Компания «Донстрой» — один из старейших девелоперов столицы — возводит здесь целый мини-город на 40 гектарах. Большая его часть отведена под общественные пространства для жителей — парки, набережные и зоны отдыха создают здесь абсолютно курортную экосистему.

Для резидентов, предпочитающих тихий досуг у воды, обустроены места для пикников и зона классического пляжного отдыха — в шезлонгах или на ковриках. Береговая линия украшена благоустроенными набережными с причалами и разнообразными маршрутами — для неторопливых прогулок, занятий скандинавской ходьбой и катания на велосипедах и самокатах. Пока в Южной Корее тестируют «выделенки» на тротуарах для пешеходов с разным темпом движения, авторы проекта «Остров» уже живут этой идеей.

Кстати, дорожки на «Острове» — еще и буквально всесезонные, с подогревом. Как и скамейки. Чтобы курортное настроение не покидало резидентов круглый год.

Почти половина кварталов «Острова» расположена прямо на берегу реки, и это ответ на запрос горожан: жить у воды, не жертвуя доступностью города. Эта концепция заложена и в новых прибрежных кварталах, находящихся на первой линии Москвы-реки. Благодаря панорамному остеклению, террасам и угловым окнам вид на воду открывается из большинства квартир. Речная гладь успокаивает, синхронизируя внутренние ритмы с плавным движением волн.

Квартиры проекта отличаются впечатляющим разнообразием планировок и форматов: здесь можно найти жилье на любой вкус — от компактных студий до просторных семейных резиденций и элитных пентхаусов. Для тех, кто хочет большего, застройщик предусмотрел эксклюзивные варианты, такие как квартиры с террасами, угловым панорамным остеклением или окнами в ванных комнатах. В отдельных лотах резиденты при желании смогут установить настоящий дровяной камин.

Есть на «Острове» и варианты квартир с отделкой — сегмент, стремительно исчезающий даже с премиального рынка жилья. Сэкономить на нем может только покупатель, если речь идет о времени и силах, но не застройщик. К примеру, в двенадцатом проекте «Острова» отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту с использованием премиальных материалов — доска из дуба с декором под американский орех, крупноформатный керамогранит, эстетически безупречная краска с акцентом на экологическую безопасность. Встроенная бытовая техника в квартирах представлена легендарным немецким Kupperbusch — люксовым брендом с 30-летним сроком службы. Резиденты пентхаусов смогут насладиться швейцарским оборудованием V-Zug, сочетающим инновационные технологии и интуитивное интеллектуальное управление.

Атмосфера благополучия и состоятельности наполняет буквально все составляющие проекта — от личных пространств до общественных. Она витает в стильных современных лобби с высокими 9-метровыми потолками, дизайнерскими световыми инсталляциями и арт-объектами, элегантной мягкой мебелью и креативным озеленением. Без нее не обходятся ни уголки для комфортного отдыха, ни пространства для решения для ежедневных задач: лаунжи и гостиные, коворкинги и переговорные, детский клуб и кинозал.

Смотреть на Москву с высоты птичьего полета — это предустановленная опция большинства проектов компании «Донстрой». Для жителей «Острова» также созданы просторные общественные террасы на крышах, превращенные в места для встреч, отдыха и занятий спортом. Отсюда можно любоваться блестящей панорамой города или разглядывать собственный двор — продуманный до мелочей и собранный с почти ювелирной точностью.

Дворы «Острова» — отдельное произведение искусства. У каждого из них есть и свои «фишечки», такие как стильная пергола, амфитеатр или водные террасы с водопадами и фонтанами, и общие правила — никто никому не должен мешать и для каждого здесь найдется идеальное место. В этом мире места для тихого отдыха пожилых людей удобно соседствуют с детским скалодромом, зоной паркура для подростков, а также концертной и съемочной площадками. Уважение и дружелюбие — главные ценности этого проекта.

Тихая приватность «Острова», создаваемая рекой и заповедниками, не изолирует его резидентов от «большого города». Они остаются на связи с мегаполисом и могут погрузиться в его ритм в любой момент, когда только захотят. Добраться на машине до делового центра «Москва-Сити» можно всего за 10 минут, до Садового кольца — за 15. На территории проекта расположены станции метро «Терехово» и «Мневники» Большой кольцевой линии. И именно здесь понимаешь, что город больше не конфликтует с природой, а карьера и время дома — наедине с собой или с близкими — уже не требуют ежедневных компромиссов.

В конечном счете «Остров» — это проект, дающий право на удовольствие от городской жизни. От утренней прогулки вдоль воды, чашки кофе на террасе, вечернего света в парке и ощущения, что дом — это не только квартира, но и всё то, что ее окружает.

Жилой комплекс «Остров», ООО СЗ «ЭПОХА», проектные декларации находятся на сайте наш.дом.рф.