Ставка по ипотеке начнет зависеть от количества детей: в каких договорах вырастет процент

Минфин утвердил изменения программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Ключевые изменения связаны с процентной ставкой и максимальной суммой кредита. Теперь важно, сколько именно детей у заемщика. Об этом говорится в материалах на сайте министерства.

Новые условия начнут действовать с 1 октября 2026 года. Они затронут только новые договоры.

На всей территории страны, кроме четырех столичных регионов, установили такие условия:

• семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет на момент заключения договора, — 2% годовых и до 10 млн рублей;

• семьи с четырьмя детьми, где минимум один ребенок до семи лет, — 4% годовых и до 10 млн рублей;

• семьи с тремя детьми, где минимум один ребенок не достиг семи лет, — 6% годовых и до 10 млн рублей;

• семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок до семи лет, — 8% годовых и до 8 млн рублей;

• семьи с одним ребенком младше семи лет — 10% годовых и до 6 млн рублей.

Для столичных регионов — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — условия другие:

• семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, — 4% годовых и до 18 млн рублей;

• семьи с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет, — 6% годовых и до 18 млн рублей;

• семьи с тремя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, — 8% годовых и до 18 млн рублей;

• семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, — 10% годовых и до 15 млн рублей;

• семьи с одним ребенком, не достигшим семи лет, — 12% годовых и до 12 млн рублей.