48 комментариев к публикации

Владимир Кошелев предложил механизм защиты покупателей жилья от афер

1 декабря 2025, 12:40

Гость

3 декабря 2025, 14:54

Гость

2 декабря 2025, 21:52

Гость

2 декабря 2025, 21:01

Гость

2 декабря 2025, 20:59

Гость

2 декабря 2025, 20:58

Гость

1 декабря 2025, 21:57

Гость

1 декабря 2025, 18:20

Гость

1 декабря 2025, 16:52

Все эти предложения и законы уже давным давно есть, проблема в том что они не работают, как впрочем и многие другие законы в РФ. Не работают ВООБЩЕ! Реституция - возврат всего что получено в результате сделки сторонами этой сделки. Т.е. в результате реституции из-за признания договора недействительным покупатель получает назад свои деньги, а продавец - квартиру. Реституция всегда в двустороннем порядке (за редким обоснованным исключением) т.е. возврат денег после возврата квартиры или наоборот.

Гость

1 декабря 2025, 16:40

«В случае признания судом сделки недействительной надо ввести правило встречного исполнения — если продавец не в состоянии вернуть деньги, покупатель не обязан возвращать квартиру. До полного возврата средств недвижимость фактически должна оставаться в залоге у покупателя», — объяснил свою идею корреспонденту «РИА Новости» Владимир Кошелев. Залоговое состояние можно ограничить одним годом. Если за это время деньги не вернут, то квартира останется у покупателя. По словам депутата, такой подход соответствует принципу Гражданского кодекса РФ о встречном исполнении обязательств». Его как и других инициаторов и любителей законопроектов юристы хоть книжку под название»Гражданский кодекс РФ» читали? Там все прописано. Зачем огород городить? Пиар- дело хорошее, только вот никчемное. О каком встречном исполнении тут впаривает депутат? Есть знакомое слово юристам- реституция. Для простых граждан. Реституция в гражданском праве – это процедура возврата сторонами сделки друг другу всего, что получено в результате нее в связи с признанием договора недействительным. Если говорить простым языком, реституция – это последствие недействительности сделки, о чем говорится в ст 167 ГК РФ. Процедура направлена на возврат имущества, полученного субъектами правоотношений по недействительному договору. Она применяется по требованию одной из сторон, а иногда – по инициативе третьего лица, либо суда.

Гость

1 декабря 2025, 21:17

Гость

1 декабря 2025, 22:01

Гость

1 декабря 2025, 15:35

197635704

1 декабря 2025, 19:20

Гость

2 декабря 2025, 21:15

Гость

1 декабря 2025, 15:11

Гость

1 декабря 2025, 15:09

Гость

1 декабря 2025, 14:51

Гость

1 декабря 2025, 15:59

Гость

1 декабря 2025, 22:07

качество судейских на первом уровне упало ахово. Кого туда только не назначают, секретарш суда например. Они защищают... вообще иногда не понимают что. Там в законах и например в ГК РФ так кучеряво всё расписано, что можно трактовать как хочешь, диаметрально противоположно, нет ясности иногда. Если бы одной Долиной беда ограничилась... нет, так не бывает, многие пострадают. И дело Долиной тоже надо пересмотреть, что она, выше закона что ли?

Гость

2 декабря 2025, 14:41

Гость

1 декабря 2025, 14:46

Гость

1 декабря 2025, 14:25

Гость

1 декабря 2025, 21:58

Гость

1 декабря 2025, 14:00

Гость

1 декабря 2025, 13:21

Гость

1 декабря 2025, 22:12

Нет, это не спасёт. Во-первых, страховые уже сейчас отказываются страховать многие сделки, а также цены поднимут. Во-вторых, зависнете вы в судах, только не с мошенником-продавцом, а со страховой компанией. Это вы изобретаете велосипед, надо просто вернуть Закону смысл этого слова, сейчас он фактически утрачен.

Гость

1 декабря 2025, 13:12

Гость

1 декабря 2025, 18:42

Гость

1 декабря 2025, 13:10

Всё это здорово! Но надо также и обеспечить защиту покупателей от так называемой "схемы Кошелева"! Это когда человек покупает жильё себе, а оказывается в квартире в доме из палок и г-на, на выселках каких - то на окраине города, где нет обещанной инфраструктуры, мест работы и отдыха, разве танк только один! А ещё и вот такой "сладкий пирожок" (полу) жилой застройки в итоге "навешивается" кучей проблем как на мэрию, так и на горожан в целом! И городской бюджет! А застройщик чё - бабла нарубил, и свалил куда нить, на "теплое" место какое!))

Гость

1 декабря 2025, 13:22

Гость

1 декабря 2025, 13:24

Гость

1 декабря 2025, 13:30

Гость

1 декабря 2025, 13:07

Гость

1 декабря 2025, 13:05