Ремонт взаймы

Сделать ремонт в кредит становится все проще. Для большинства россиян это новая услуга на рынке. С развитием системы потребительского кредитования ремонт в кредит становится доступным. Тем более что сейчас процедура его оформления заметно упростилась.

Современные условия жизни диктуют свои правила. Скромные обои и крашеный пол остались в далеком прошлом. Теперь граждане хотят жить в квартире или доме, где стены оформлены согласно новейшим дизайнерским решениям, на полу – ламинат, паркет или ковролин. Не говоря уже о подвесных потолках, зеркалах и прочих изысках. Все эти признаки современного жилища стоят недешево. Но эту проблему сегодня решить очень просто – с помощью целевого кредита. Стоит обратить внимание на то, что сделать ремонт в кредит можно, пользуясь услугами банков, строительных компаний и магазинов.

Кредит в банке – надежно и быстро

Получая потребительский кредит в банке, клиент может сделать ремонт сам, либо нанять бригаду отделочников, либо обратиться в строительную компанию. Все большее число банков сегодня предоставляют кредиты на различные нужды, в том числе и кредиты на ремонт.

Так, кредит на ремонт можно взять в Русфинанс Банке и Поволжском банке Сбербанка РФ. Преимущество первого состоит в том, что кредит предоставляется без первоначального взноса. Срок кредитования в Русфинанс Банке – до двух лет. Кредиты в Сбербанке привлекательны за счет низкой процентной ставки – 18% годовых. Впрочем этот банк достаточно консервативен в отношении документации при оформлении кредита и не принимает справки о доходах в свободной форме. Строгий подход к документам и обеспечению осуществляет банк «Солидарность». Здесь кредиты выдаются исключительно под залог. Правда, залогом могут являться нежилые помещения, автомобили, катера, ценные бумаги и так далее. В «Солидарности» можно взять сумму от 50 тысяч рублей на срок до двух лет. Максимальный порог не ограничен и зависит от оценки платежеспособности каждого отдельного клиента. Процентные ставки здесь составляют от 18 до 21% на один год и 19-22% на два года.

В некоторых других банках Самары можно получить деньги не только со справкой о доходах в свободной форме, но и при отсутствии поручителей и обеспечения. Правда, при этом не стоит рассчитывать на низкую процентную ставку. Так, во Внешторгбанке кредит без обеспечения, но со справкой 2-НДФЛ выдается под 18 % годовых при сроке кредита от 6 до 12 месяцев. Сумма кредита – от $500 до $50 000 или эквивалентная сумма в другой валюте. А с обеспечением стоимость такого же кредита составит 16%. Банк Уралсиб выдает кредиты без первоначального взноса при поручительстве физических лиц и процентной ставке 17,5% до 1 года, 18% на 1-2 года, 18,5% на 2-3 года. При этом единовременная комиссия взимается в размере 1 500 рублей. В «Юниаструм Банке» можно взять деньги взаймы со справкой о доходах в свободной форме на два года под 22% годовых с поручительством физических лиц. При этом сумма займа варьируется от 60 000 до 600 000 рублей.

Интересную программу потребительского кредитования предлагает для своих клиентов тольяттинский ФИА-Банк. У банка заключены договоры о сотрудничестве с различными фирмами и компаниями, работающими в сфере товаров и услуг. При приобретении товаров или услуг в кредит до 100 тысяч рублей в рассрочку до четырех лет ставка составляет 17% годовых.

Когда речь идет о капитальном ремонте черновой отделки новой квартиры, здесь нужны крупные суммы. Так, в Городском ипотечном банке можно оформить заем в размере от 300 тысяч рублей до 10 млн рублей. При этом кредит выдается под залог имеющейся в собственности жилой недвижимости – квартиры или дома. Банк выдает кредит размером в 70% от закладываемой недвижимости. Процентные ставки здесь достаточно низкие: 15% от 5 до 10 лет, 15,5% от 11 до 15 лет. Обязательным условием банка является страхование жизни и потери трудоспособности, недвижимости – от риска повреждений и потери прав собственности (титульное страхование).

Ремонт с гарантией и без

Заказать ремонт строительной компании стоит тем, кто планирует капитальный ремонт новой квартиры с черновой отделкой. Строительные компании помогут во всем – начиная от дизайн-проекта и заканчивая расстановкой мебели. Оплатить услуги строительной компании также можно в кредит. Схема кредитования и процентные ставки здесь примерно такие же. Обязательным условием является первоначальный взнос 30% от сметной стоимости проекта на счет компании. Остальные 70% вносит банк. Однако необходимо учесть одно обстоятельство. Как рассказал 63.ru директор одной из строительных компаний, стоимость ремонта иногда бывает очень высока – от 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей, и банки не всегда могут предоставить желаемую сумму клиенту. Но если он берет целевой кредит на ремонт, и это подтверждено строительной компанией, банк почти наверняка примет положительное решение и выдаст требуемую сумму. Наш респондент отмечает, что ремонт в кредит делают в основном частные лица. Число клиентов пока невелико, но это связано с тем, что ремонт в кредит – все-таки относительно новая услуга, и многие люди о ней еще не слышали. Они уже привыкли покупать в кредит бытовую технику, а к этому виду кредитования относятся настороженно. Однако участники рынка сходятся во мнении, что эта ситуация должна измениться в ближайшем будущем. В условиях стабильности рынка и понижения процентных ставок люди будут чаще обращаться за этой услугой.

Воспользоваться услугами строительных компаний имеет смысл и тем, кто собирается сделать косметический ремонт. Особенно тогда, когда выделенной на ремонт суммы не хватает, а до окончания работ еще далеко. Часто бывают ситуации, когда клиенты рассчитывают на одну сумму, скажем, 150-200 тыс. рублей, по ходу ремонта запросы клиента увеличиваются, а денег уже не хватает.

Премия строительной компании является стандартной – 13-15% от сметной стоимости проекта. Причем строительная компания, как правило, предоставляет гарантию на выполненные работы и постгарантийное обслуживание.

Сделать ремонт самостоятельно, но уже без гарантии, можно приобретая отдельные строительные и отделочные материалы в кредит. Такая возможность предоставляется в крупных строительных магазинах Самары. Стоит отметить, что все эти магазины по-разному работают с кредитованием клиентов. В некоторых нет централизованной системы выдачи кредитов. Для того чтобы узнать, какие товары можно купить в кредит, клиенту придется обойти все секции. Естественно, это займет много времени. Для экономии времени можно обратиться в те магазины, которые выдают кредиты централизовано и работают с несколькими банками одновременно. Это позволит клиенту выбрать наиболее приемлемый для него вариант кредитной программы.

Страховка сохранит ремонт

Для того чтобы новый ремонт радовал глаз как можно дольше, необходимо его сохранить в таком же привлекательном и первозданном виде. При нынешнем состоянии коммуникаций никто не застрахован от бытовых неурядиц. В этом случае предусмотрительным хозяевам стоит обратиться в страховую компанию и застраховать все желаемые риски. Причем стоит учитывать месторасположение квартиры. Если квартира находится на первом или последнем этажах, страховка будет стоить дороже. Сегодня страховые компании предоставляют исключительное разнообразие рисков. Отдельно можно застраховать несущие конструкции и инженерные сети, стены, внутреннее убранство, материалы для строительства и текущего ремонта, отделку квартиры. Ставка по таким видам страхования будет варьироваться от 0,8% до 2% от стоимости ремонта.