В Самаре из-за капремонта непригодной для проживания стала одна из квартир

Подрядчик капитального ремонта одного из домов на улице Никитинской более года не может настелить полы в одной из квартир на первом этаже. Летом 2015 года компания вскрыла настил, чтобы провести капитальный ремонт инженерных коммуникаций: трубы находятся в патерне.

Какие пути решения проблемы предложила жительнице дома уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова, узнаете, посмотрев видео.

Представители самарского омбудсмена, администрации Ленинского района, фонда капремонта и подрядчика побывали в квартире и своими глазами увидели зияющую дыру.

Как сообщила уполномоченному сама жительница, из-за этого просели деревянные полы в комнате, в коридоре, на кухне. Частично разрушилась цементная стяжка пола в санузле. Фактически – квартира находится в аварийном состоянии и непригодна для проживания.

Представитель подрядчика на месте рассказала, что рабочие не могли закрыть патерну, так как доступ в квартиру не был обеспечен. Напротив, собственница квартиры утверждала, что приезжала в квартиру по первому требованию.

– Подрядная организация и собственник помещения не составили соглашение, в котором были бы прописаны виды работ, сроки, условия доступа в помещение и так далее, – прокомментировала Ольга Гальцова. Она добавила, что подрядной организации рекомендовано вывести отношения с собственником в правовое поле, составить соглашение о завершении работ по капитальному ремонту и приведении в надлежащее состояние полов заявительницы. Далее этот документ должен быть согласован с собственником квартиры. В случае недопонимания необходим судебный порядок разрешения спора. Причем в суд может пойти как подрядчик, который не может закончить необходимые работы, так и собственник, который длительное время не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением. Ситуация находится на контроле Фонда капитального ремонта и администрации Ленинского внутригородского района.