Самара не для иностранцев

Как известно, с 1 июля проведение конкурсов по выделению участков под строительство возложено на Самарскую областную администрацию. Пока инвесторам так и не известно, как будет распределяться земля. Очевидно, местные власти, пусть и не специально, делают все, чтобы иногородние компании не работали в Самаре.

Так, подобная ситуация резко отразилась на крупнейшей инвестиционной компании Mirax Group, которая в марте этого года объявила о создании в крупных российских городах около 20 совместных предприятий с региональными застройщиками для управления объектами в сфере недвижимости. В Самаре компания заключила договор с фирмой «Эл-Траст», аффилированной с АвтоВАЗбанком. Представительство, получившее название «Mirax-Траст», собиралось построить в Самаре бизнес-центр класса «А» площадью 150 000 квадратных метров и даже разработала концепцию и эскизный проект комплекса. Заявленная сумма инвестиций в бизнес-центр составляла около $200 миллионов.

Не прошло и полутора месяцев, как Mirax Group свернула свою деятельность в городе. Участники рынка полагают, что это объясняется проблемами с выделением участков под строительство в Самаре.

Генеральный директор строительной компании «Портал» Игорь Михеев также считает, что уход Mirax Group из региона может быть связан с юридическими сложностями, касающимися оформления земельных участков. Также не исключено, что компания могла уйти из-за высокой конкуренции на самарском рынке.

К Самаре проявляют интерес многие московские и иностранные компании, такие как «Росевродевелопмент», «Седьмой континент», «Доринда», «Икеа», «Рамэнка» и др. Основная сложность с выходом на региональные рынки для них состоит в поиске достойных партнеров. Но с земельными проблемами, которые сегодня существуют в Самаре, возможно, никто не захочет вкладывать деньги в регион.