25 октября воскресенье
СЕЙЧАС +9°С

Профиль пользователя

Евгений З

Пол: МужскойВозраст: 39Дата регистрации: 09.09.2019

житель Самары

17 дек 2019 в 08:07

центральный узловой кусок на пересечении основных городских магистралей под ... спальные высотки! взятки взятки взятки. Вата, просыпайся ж. Им взятки, нам фавеллы с пробкпми. Борись за своё пространство

27 окт 2019 в 18:25

Плюсую. Путин за время своего правления раз 5 упрощал миграционной законодательство. В последний раз даже указом а не через думу. Форсированно раздает паспорта средней азии , а народ смотрит спокойно, как его дом потихоньку обживают другие. Воевать в далёкой никому не нужной Сирии с басмачами и при этом запускать в свой дом миллионы малограмотных молодых мусульман - это вынос мозга

1 ответ
26 окт 2019 в 07:16

Это прямое нарушение действующего СП42.13330 "градостроительство". Детсад, школа - зона не совмещается с другими категориями застройки. Там даже свои нормы СанПина , в том числе и инсоляции. Эти нормы нас защищают. Никакого совмещения. В Спб кстати уже начали - огораживают вход и треть фасада жилой высотки сеткой рабица. Уродство. Это Бангладеш и бразильский фавеллы. Администрация Самары варварски раздаёт леса и парки под коммерческую застройку (надо полагать не за спасибо), согласовывает смену, зонирования участков никак не обеспеченных инфраструктурой и нормами СП под высотную застройку. Но для школ и садов земли нет. ДГС самары, земельный комитет и глава города - это они подписывают беспредельную застройку в историческом центре и истребление парков в городе и лесной зоны по периметру. Без их подписи на согласовании отклонения от допустимого вида использования участков это не возможно.

8 окт 2019 в 03:41

Давайте понимать для кого в Самаре строятся мечети и не прикрываться татарами и башкирами. Это для Средней Азии, коей Путин нараздавал паспорта, и продолжает форсированно раздавать. Только мне это зачем? Почему я должен делиться своим пространством, позволяя чужому обществу менять мою окружающую среду под себя?

1 ответ
7 окт 2019 в 17:52

Опять про эти мечети ... Не можете без мечетей - домой!

2 ответа
24 сен 2019 в 18:42

областной бюджет оплачивает футбольную команду ? бред какой-то... Но если налогоплательщикам всё равно, что 500 млн. их денег уйдёт на игру в мяч, так почему же эти деньги не освоить ...

12 сен 2019 в 17:52

Роман. Насчёт Ж4 - обратите внимание что жилая застройка в центр города идёт ни как Ж3-4, а в основном как Ц (офисая зона с повышенной плотностью застройки) !!! По факту это жилые многоэтажки в которых нет ни дворов ни озеленения, положенные для категории Ж. Скорее всего и СанПин не соблюдается, не выяснял. Но СП не соблюдается по всем направлениям. Кроме того, что это подлый мухлёж гор.администрации против интересов города который они должны защищать, так ещё гор.администрация имеет право единолично даже без депутатов менять категорийность земли вопреки нормативам СП (обычно через фейковые слушания). А далее как вы говорите. Дополню. Далее выдают липовые тех.условия включая справки об обеспеченности транспортной и соц.инфраструктурами. Далее делается проектная документация, далее её экспертиза, которая уже не рассматривает соответствие выданных тех.условий факту (!). Далее разрешение на основе положительного заключения экспертизы. Градовская новостройка, которую воткнули на бывшем огороде у меня под окном на просеках должна была тянуть теплосеть к магистрали до Солнечной по проекту (прошедшему экспертизу в Саратове!). А отжали коммуникации у нас. Заявленные тех.условия в проекте были изначально липой чтобы эскпертизу пройти и получить разрешение, а далее администрация Самары разрешила перепахать наш двор вопреки всех процедур, и на это был у Града расчёт изначально.

1 ответ
10 сен 2019 в 19:10

КоJIю4ий, не совсем так. Земля может быть в законной собственности. но, вы не имеете право делать с ней что хотите! у земли есть категорийность по градостроительному плану, который делают исходя из запросов муницапалитета и обеспеченности социальной и инженерной инфраструктурой на основе СП для конкретного участка. В том числе и для Самары в начале 2000ых это было сделано. Например Ж1 - особняки и дачи для индивидуальной застройки с 1-2 этажа без экспертизы проекта. Р-4 - рекреационная зона, Ц-1-3 деловая застройка , и так далее. Это умная и предсказуемая система. Вы не имеете права воткнуть высотку, если это не земля по градостроительному плану не Ж-3 или Ц-1-3. Хотите строить высотку - выкупайте квартал, (вступайте в концессию и т.д.), межуйте занова, обеспечивайте соответствие участка запрашиваемой категории - стройте. Администрация Самары постоянно точечно согласовывает отклонение категории землепользования без фактического обеспечения. Это коррупция. И цена этому - в конечном итоге убитый адовый азиатский клоповник. Я катаюсь по миру, поверьте, это не те города где бы вы захотели жить. В Банкоке вы редко на улице увидите детей. Город не для них. Даже дворов нет. Азиат- геймер не выходящий из дома - это ровно культура такого города

2 ответа
10 сен 2019 в 12:52

у меня в доме на нижних этажах как и во дворе в целом ни солнца, ни будущих деревьев, ничего, расстояния между соседними домами около 30 метров. окно напротив окна. на верхних этажах кому повезло и солнце и виды часто шикарные

10 сен 2019 в 10:46

на просеках нет квартальной планировки. участки застраивались точечно. по нормам без нового межевания в пределах тех нелепых красных линий (посмотрите публичную кадастровую карту) там нельзя было воткнуть ни одного из построенных зданий. это грубое нарушение. такое можно было подписывать либо под угрозой расправы либо за взятку

1 ответ
10 сен 2019 в 10:40

Наталья, брать будут, потому что место хорошее. В этом вся и суть - отжать у города место с готовой инфраструктурой за бесплатно (поделиться с чиновником), а метры продавать уже по рыночной цене.

10 сен 2019 в 10:32

Ксения, я ровно с просек. 6-я просека 142. Место шикарное (не не квартал). я взял 9 лет назад квартиру на 15 этаже - виды на Волгу и Жигули просто фантастика. Но это на моём 15 этаже с видом на Волгу. На 6 этаже у друга в этом же доме - это просто скотный двор. Просеки убиты. Там не выдержано ни одной нормы. Кстати все разрешения на точечные застройки ставил тогдашний мер Азаров.

3 ответа
9 сен 2019 в 21:11

Читатель, я закончил ПГС. Скачайте СП 42.13330 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Там страниц 70, кажется + таблицы. Осилите. Даже строительный не надо заканчивать. Там всё понятно.

1 ответ
9 сен 2019 в 19:43

вопрос не в высотности. мне тоже нравятся высотные здания. вопрос в том, что застройка не отвечает нашему же государственному
СП - коэффициент застройки и показатель плотности застройки в СП 42.13330 сильно нарушены. Это китайский адовый клоповник. Высотное строительство даёт шикарные возможности - высвобождение пространства под общественные нужды при уменьшении плотности застройки. Здесь же отжат каждый сантиметр. Также вопрос в том, что этот квартал-паразит не имеет собственной инфраструктуры - ни инженерной ни социальной (в СП эти показатели тоже чётко регламентированы). Он нагружает городскую инфраструктуру, но городу ничего не даёт. А самая фишка - что центральная властью дала муниципалитетам право отступать от требований СП. По сути это система кормления низового муниципального чиновничества. Что наши муниципальные взяточники естественно и делают без всякого сопротивления со стороны жителей. Власть относится к русскому народу как к скоту, и судя по всему к сожалению имеет на это право.

1 ответ
9 сен 2019 в 14:30

почему это заведение называют "школой".. ? Это по своей сути - антишкола. Это то же, что астрологию называть наукой или колдунов учёными.