Вот читаю я очередной "перл" от Романа Васильева, и не могу взять в толк, что же это: феноменальная некомпетентность или готовность за деньги сказать любой проплаченный бред?
"успех проекта реконцепции ТЦ «Захар» и вложенных в него инвестиций критично зависит от правильно выбранных якорных арендаторов, которые будут расположены в ТЦ" - да из кого выбирать? Кто из "якорей" пойдёт в этот т.н. комплекс, который конструкционно не подходит под требования крупных сетей? У которого нет парковки, удобного подъезда для еврофур?
"По словам эксперта, старая концепция «Захара» была достаточно удачной: известные бренды гармонично сочетались с товарами из невысокой ценовой категории, а также сервисными услугами, за которыми ряд самарцев приезжали именно в «Захар». Например, пошив штор или ремонт часов" - где господин эксперт видел там послдние 5 лет что-то толковое? Полупустой деградирующий ТЦ,торгующий ширпотребом по космическим ценам. А уж о том, что туда специально ездили шить шторы и ремонтировать часы - это сказки для простачков.
Гость
28 ноября 2011, 16:56
Васильев в общем ооочень "крутой" эксперт недвижимости)))))))
"Захар" сделать нельзя актуальным нынешнему рынку при наличие имеющейся конструкции и расположения, в т.ч. и относительного магистралей, БЕЗ парковки. Его не спасет ни один якорь!
Гость
26 ноября 2011, 03:47
Да оттуда очень много мелких арендаторов само ушло, до реконцепции еще. Повышение арендной платы - хаха, мечтать не вредно. Вон Вертикаль со своим супер проектом полупустая стоит...
Гость
25 ноября 2011, 20:30
как бизнес-шаг вполне может способствовать значительному росту рентной доходности недвижимости" - сколько "умных" слов, а на деле, увеличение аренды приведет не просто к оттоку арендаторов, а к их полной ликвидации.
Гость
26 ноября 2011, 18:22
"Фактически, торговый дом «Захар» стал первым благополучным примером перепрофилирования производственных помещений в торговый комплекс." Насчет благополучного примера я бы поспорил, но не при этой власти. Препрофилировали секретное предприятие в торговый комплекс. Когда пойдете 4.12.11г. голосовать, постарайтесь определиться, нам производственные мощности нужны или торговые комплексы?
Гость
28 ноября 2011, 16:40
Перезагрузили бы его в детский сад.Волга рядом, ребятишкам воздух свежий...Слабо...
Гость
2 декабря 2011, 11:51
можно торговых центров???? Купи, купи, купи. Не хочу!!! Может уже заводик какой-нибудь построим, производить что-то будем. Ну или уже существующие обанкрочивать и распродавать не будем. сколько можно запад и китай кормить. может что-нибудь сами произведем??
Гость
3 декабря 2011, 11:30
вернуть бы завод на место...
Гость
26 ноября 2011, 19:33
Да уж... Разломали завод... Слабо было его развивать? Купи-продай намного проще :) А производство дело тонкое...
Гость
27 ноября 2011, 14:43
... и работать там необходимо - и головой, и руками.... А если не дано - то только в торговцы идти... "Купи-продай, займи и не отдай"... Тъфу! (((((((
Гость
27 ноября 2011, 12:04
над дорогой доминирует, его бы на 50 метров вглубь перенести иль на 100.
Гость
27 ноября 2011, 14:44
Взорвать - на порядок проще.... ((((((((9
Гость
25 ноября 2011, 21:43
... -0 купмил костюм - сдачу дали фотопаратами кодак
Гость
25 ноября 2011, 23:44
Снести.
Гость
26 ноября 2011, 00:21
Господа "биснесмены"!, Сделайте парковку хотя-бы на 100 машин, может похорошеет вам!...
Гость
26 ноября 2011, 09:39
здание с удачным месторасположением - торговые центры сейчас строят с нуля...
Гость
28 ноября 2011, 09:30
завод в центре города никому не нужен...
так что посмотрим что будет за ТК
Гость
28 ноября 2011, 11:09
заводы здесь точно никому не нужны, съездил в маскву за "хабаром" и через тарговлю реализация..,а какие часы выпускали.
Гость
28 ноября 2011, 11:16
Самый бестолковый торговфый центр. Торговля внутри завода.
Гость
28 ноября 2011, 17:22
Захар как ТЦ умер после появления Космопорта и более расширившейся авроры, плюс еще Вива Лэнд, и куча ТЦ поменьше.
Гость
29 ноября 2011, 09:43
с его огромными стоянками ,не может вместить всех желающих на стоянках, столько машин едет туда. Что говорить о тесноте Новосадовой с ее огромным транспортным потоком.
Гость
3 декабря 2011, 08:29
Первый ТЦ в Самаре- Аквариум, потом - Невский и Колизей. а Захр был много дальше по времени.....
Сейчас-11°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
0 м/c,
сев.
745мм 100%«Захар» перезагрузят