Апелляционный суд сохранил здание кафе «Лурс» за фирмой «Кода»

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (Росимущество) более года пытается добиться расторжения договора и выселения арендатора из здания бывшего кинотеатра «Триумф», расположенного на улице Куйбышева, 88.

Помещения общей площадью 1034 квадратных метра были переданы в пользование фирме «Кода» в 1996 году сроком на 20 лет. Компания здание отремонтировала и открыла на первом этаже кафе «Лурс». Позднее, дом, где в начале прошлого века работал один из первых кинотеатров в Самаре, включили в перечень объектов культурного наследия регионального значения. Росимущество попыталось в 2010 году в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовало от арендатора освободить помещение. Однако фирма «Кода» продолжала эксплуатировать объект. Выселить арендаторов из здания бывшего кинотеатра ведомство попыталось через суд. Кроме того, в исковом заявлении Росимущество просило взыскать с «Коды» долг по арендной плате и начисленные пени в размере почти 842 тысяч рублей. Арбитражный суд Самарской области удовлетворил требования истца об освобождении здания, но от выплаты задолженности арендатора освободил.

В августе прошлого года «Кода» направила апелляционную жалобу. И в конце января 2012 года апелляционная инстанция арбитражного суда вынесла решение в пользу фирмы и отменила решение о выселении арендатора из здания бывшего кинотеатра «Триумф».