Суркова обидели рублем: «Ашану» разрешили не возобновлять полноценную работу в ТЦ «Московский»

Завершился еще один судебный процесс по спору владельца самарского торгового центра «Московский» с сетью гипермаркетов «Ашан». 10-й арбитражный апелляционный суд отказал обеим организациям в удовлетворении жалоб на решение нижестоящей инстанции.

Выразилось это в том, что «Ашан» сможет продолжать работать в облегченном режиме, но организации придется выплатить ТЦ «Московский» более 9,4 миллиона рублей долга по арендной плате. Правда, эта сумма в разы меньше той, что требовало руководство торгового центра, — 45,9 миллиона рублей.

— Доводы представителей ТЦ «Московский» о том, что «Ашан» работает не в полную силу на арендованной площади, суд счел необоснованными, так как гипермаркет выполняет условия договора и осуществляет розничную торговлю. Решение об объемах работы принимает сам магазин, — говорится в материалах суда.

Что же до суммы взыскания, то ее, как считают в арбитраже, справедливо решили уменьшить, так как с 28 мая по 16 августа 2018 года гипермаркет не мог работать по причине закрытия ТЦ из-за нарушений пожарной безопасности и проведения мероприятий по их устранению.

— Руководство торгового центра несправедливо ставило это в вину «Ашану», утверждая что магазин нарушил условия договора аренды. По факту же именно арендодатель должен обеспечить условия для коммерческой деятельности. Таким образом, Ашан должен выплатить только сумму за 16 августа — 30 сентября 2018 года, — решили в суде.

Конфликт между ТЦ и торговой сетью начался еще летом 2017 года. Поводом послужило то, что представители компании «Ашан-Россия» через суд попытались снизить арендную плату за площади, на которых располагается гипермаркет в «Московском». Теперь представители магазина решили пойти дальше. Они подали в суд иск против торгового центра, потребовав расторжения договора аренды.