Напрашивается на закрытие: «Ашан» подал в суд на ТЦ «Московский»

Количество судебных процессов между сетью гипермаркетов «Ашан» и торговым центром «Московский» вновь выросло. Сумма иска превысила 3 миллиарда рублей.

На этот раз заявление в арбитраж подал «Ашан». Владельцы гипермаркета утверждают, что понесли убытки из-за действий руководства торгового центра. Вот как они это объяснили:

— Мы столкнулись с нарушениями обязательств по обеспечению работы ТЦ «Московский», предусмотренных договором. По нашему мнению, в совокупности они повлияли на условия коммерческого использования и снизили трафик посетителей.

Упущенную выгоду «Ашан» оценил в 486 747 000 рублей. Это связано в том числе с тем, что гипермаркет не работал 80 дней летом 2018 года. Это было связано с устранением нарушений требований пожарной безопасности.

— По договору «Московский» обязан обеспечить соответствие торгового центра требованиям пожарной безопасности и беспрепятственный доступ посетителей в рабочее время арендатора, заполняемость торговой галереи, достаточное количество парковочных мест для клиентов. Также мы условились с владельцем, что в ТЦ не должны открывать продуктовые магазины площадью более 200 кв. метров. В то же время на протяжении действия договора состояние арендуемого имущества и ТЦ ухудшились. В нарушение договоренностей в торговом центре открыли продуктовый фермерский рынок.

Еще 2 757 722 242,71 рубля «Ашан» требует с ТЦ в качестве штрафа всё за тот же вынужденный 80-дневный перерыв в работе из-за нарушений пожарной безопасности.

— Для «АШАН Ритейл Россия» неприемлемо, что тысячи наших лояльных клиентов не имели доступ к гипермаркету, — объяснились бизнесмены.

Конфликт между ТЦ и торговой сетью начался еще летом 2017 года. Тогда поводом послужило то, что представители компании «Ашан-Россия» через суд попытались снизить арендную плату за площади, на которых располагается гипермаркет в «Московском».

После закрытия ТЦ из-за нарушений пожарной безопасности «Ашан» так и не вернулся в нормальный режим работы. Вот уже около года покупатели наблюдают пустые полки, за исключением нескольких отделов.

Полностью закрыться «Ашану» не позволил арбитражный суд. При этом сейчас владелец «Московского» требует с сети 2,5 миллиарда рублей. Вероятно, иск «Ашана» стал бойцовским ответом на это.