Закрыли сделку: какую часть ТЦ «Парк Хаус» продали экс-охраннику Лиманского

У второй очереди торгового центра «Парк Хаус» в Самаре официально сменился собственник. Заключен договор купли-продажи с ООО «Физразвитие». Посмотрите, что досталось компании.

Вторая очередь ТЦ и участок под ним принадлежали ООО «Арес Недвижимость». Компанию признали банкротом, а всё имущество пустили с молотка. На продажу выставляли заложенное в АО «Райффайзенбанк» имущество, а именно — нежилое помещение площадью 28 683 кв. метра и земельный участок площадью 28 679,7 кв. метра, расположенные на пересечении Московского шоссе и улицы XXII Партсъезда. Вкупе шло различное оборудование организации. В 2019 году всё это оценивали в 1 миллиард 230 миллионов 575 тысяч 441 рубль. Но проведение нескольких торгов провалилось из-за отсутствия участников. Спустя год покупатель всё-таки нашелся.

— Сумма сделки с ООО «Физразвитие» составила 694 миллиона рублей, — сообщил конкурсный управляющий «Арес Недвижимость» Евгений Елхаков.

ООО «Физразвитие» зарегистрировано в Самаре. Учредителем является ООО «Инвестиционная Компания "РосРегионРазвитие"», которым владеют Сергей и Владимир Плотниковы — 99% и 1% соответственно. Организация ведет бизнес не только в Самарской области, но и в других регионах страны. Она владеет 2 карьерами щебня, 7 месторождениями песка, заводом по производству ЖБИ.

Сергей Плотников также был известен как охранник Георгия Лиманского, когда он занимал пост мэра Самары. После завершения этой карьеры он начал заниматься бизнесом. Попытал счастья и в политике. На президентских выборах 2012 года Сергей Плотников был доверенным лицом миллиардера Михаила Прохорова.

Торговый центр «Парк Хаус» открыли в Самаре в 2002 году. Общая площадь — 55 тысяч квадратных метров. Помимо «Арес Недвижимости» в число владельцев входят еще две компании:

• ООО «Райзинг Стар Медиа»: учредители — АО «Синема Парк» и «Си Пи Инвест (Оверсис) Лимитед» (Кипр). Их доли находятся в залоге у банка «Траст». При этом баланс организации на конец 2019 года составлял 1,1 миллиарда рублей, выручка — 3 миллиарда рублей, чистая прибыль — 58,5 миллиона рублей;

• ООО «ФинЭкс-Актив»: учредитель — «Форествилл Кэпитал Менеджмент ЛТД.» (Виргинские Острова, Британия). Баланс к концу 2019 года составлял 944,1 миллиона рублей, выручка — 105,4 миллиона рублей, убыток — 3,1 миллиона рублей.