Застройщик ЖК «Космолет» ответил на претензии по делу о банкротстве

В Самаре вышла на новый этап судебная тяжба, связанная с печально известным ЖК «Космолет». У объекта долгая и запутанная история. ЖК на пересечении улиц Советской армии и Антонова-Овсеенко возводит ООО «Кольцо». В проект входят 3 высотки в 32 этажа. Активные работы начались в феврале 2020 года, но с середины 2022-го работы застопорились. Сотни человек оказались обманутыми дольщиками. ООО «Кольцо» было создано в 2012 году. Основателем фирмы был Игорь Дюков. Но в марте 2016 года он покинул компанию, и бразды правления получил Михаил Жуков. Ему также принадлежат строительные компании «Ресурсхаус», «Альянс», «Стройресурс» и «МВМ». «Альянс» занимается стройкой ЖК «Орбита» и «Унисон». Компания «МВМ» судится с мэрией Самары из-за двух домов на улице Гагарина. Администрация требует признать объекты самовольными постройками и обязать компанию снести их за свой счет. Сначала областной арбитраж встал на сторону мэрии, но потом суд Поволжского округа отменил решение о сносе высоток. А «Стройресурс» был замешан в истории с застройкой Парка 60-летия Советской власти. В конце 2022 года стало известно, что ЖК «Космолет» внесли в реестр проблемных объектов. Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» подала в Арбитражный суд 63-го региона иск о признании компании-застройщика банкротом. Однако ответчик попросил отложить судебное заседание, поскольку ему требуется дополнительное время для подготовки полной позиции по делу. При этом некоторые детали представители «Кольца» уже сообщили суду. — ООО «Кольцо» указывает, что в настоящее время реальные требования от участников долевого строительства отсутствуют. У застройщика имеется продленное разрешение на строительство объекта — до конца 2023 года, — следует из судебных документов. Также застройщик заявил, что подписал дополнительное соглашение о продлении срока договора с 540 дольщиками. Именно для предоставления суду всех 540 копий ответчик и попросил дополнительное время. Кроме того, представители ООО «Кольцо» указали, что кредиторская задолженность фирмы составляет 271 миллион 71 тысячу рублей. При этом дебиторская задолженность (сумма, которую фирме задолжали другие лица. — Прим. ред.) на 2 марта 2023 года составила 1 миллиард 56 миллионов 735 тысяч рублей. Соответственно, дебиторская задолженность превысила кредиторскую в несколько раз. — Представители ответчика пояснили, что застройщик продолжает работы по возведению ЖК «Космолет». Приостановка строительства была связана с задержкой в поставках стройматериалов, — говорится на сайте арбитража. Еще одна причина для отложения суда связана с тем, что ООО «Кольцо» еще не развязалось с предыдущей тяжбой. Речь идет о деле, когда Минстрой потребовал запретить застройщику регистрировать новых дольщиков. Тогда министерству отказали, но ведомство подало апелляцию. Ее рассмотрение назначили на конец марта. В итоге областной арбитраж решил пойти на уступки и перенес разбирательства на апрель 2023 года. Между тем проблем у застройщика хватает и без этого. В конце 2022 года в отношении ООО «Кольцо» возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество».