Виктор и Ко через суд пытается зарегистрировать новый ТЦ «Амбар» в Самаре

САМАРА24 – Александра Скачкова, 27 марта. Виктор и Ко пытается через суд добиться признания права собственности на двухэтажный торговый комплекс «Амбар» в Самаре, пишет в четверг «Самарское обозрение».

ООО «Волга-Ритейл» подало в Арбитражный суд Самарской области исковое заявление к главе Самары о признании права собственности на двухэтажный торговый комплекс «Амбар» площадью 115,3 тыс квадратных метров, расположенный на Южном шоссе, 5.

Ранее компания выкупила земельный участок у структур группы «СОК» и начала на нем строительство торгового центра. Уже в 2012 г. на стройплощадке появились корпуса будущего «Амбара», а сроки запуска торгового центра неоднократно сдвигались. По всей видимости, окончательная дата может зависеть от результата данного судебного процесса.

Как следует из материалов дела, в ходе заседаний компания будет доказывать соблюдение всех норм при строительстве. Суд уже запросил ряд документов, обосновывающих соответствие этого объекта градостроительным регламентам, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.

Претензии к новому ТЦ Виктора Суркова есть у Госстройнадзора Самарской области. По данным материалов www. arbitr.ru, ведомство неоднократно проверяло и находило нарушения на площадке «Амбара». Так, в марте 2013 года инспекция в ходе проверки обнаружила, что там ведутся работы при отсутствии на это соответствующего разрешения. Позднее ООО «Волга-Ритейл» его все-таки получило.

По данным городской администрации, в июле прошлого года было выдано разрешение на строительство первой очереди, в сентябре - второй. Между тем во вводе построенных площадей в эксплуатацию компании отказали. Причиной явилось отсутствие заключения органа государственного строительного надзора о соответствии объекта требованиям технических регламентов строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

По мнению адвоката Самарской областной коллегии адвокатов Сергея Карпова, исход таких процессов в конечном итоге зависит от того, владеет ли девелопер земельным участком под стройкой. Если да, то можно ожидать, что компания узаконит право собственности на возведенный объект. Процесс может занять несколько месяцев.

Напомним, открытие ТК «Амбар» в Самаре перенеслось на конец весны 2014 года.