На публичных слушаниях рассматривался вопрос о переводе земельного участка в районе улиц Солнечной и Губанова из зоны Р-3 (зона природных ландшафтов) и Ж-4 в единую Ж-4 (многоэтажная жилая застройка). В итоге собравшиеся единогласно проголосовали против смены зонирования.
Основную часть участка (площадь 33362,27 кв.м.) занимает зона Р-3. По словам жителей здесь располагается дубовая роща – едва ли не единственное место, где жители этого микрорайона могут дышать воздухом. Однако ЗАО «СВ-Квадро» - собственник участка – уверял, что роща не пострадает, а территория, планируемая под застройку вдоль улицы Солнечной - «пустырь, заросший кустарником». Фирма планировала построить 16-этажный восьмисекционный дом. Но доводы строителей не убедили граждан. Об этом сообщили в управлении информации и аналитики города.