На публичных слушаниях по смене зонирования территорий, жители Самары единогласно поддержали решение о переводе земельного участка общей площадью в 153 тыс. кв. м., расположенного по адресам первый, второй и третий массивы, платформа «Толевая» и «Речная», а также по Южному проезду и в садово-дачном товариществе «Железнодорожник» из зоны ПК1 (производственного и складского назначения) в зону Р5 (под садоводство).
По иронии судьбы этот огромный дачный массив, существующий уже более 30 лет, оказался на карте зонирования Самары в зоне промышленных предприятий. Из-за несоответствия территории назначению собственники не могли оформить свои права на садовые участки и дома. Если комиссия по застройке и землепользованию поддержит решение жителей, принятое на публичных слушаниях, участники садово-дачного товарищества смогут узаконить земельные участки и постройки на них.