В начале июля 2010 год департамент имущества назовет сроки проведения открытого конкурса на заключение концессионного соглашения по парку имени Гагарина. На условиях концессии потенциальный инвестор сможет взять под управление сроком на 45 лет территорию городского парка и все недвижимое имущество, располагающиеся в границах улиц Советской Армии, Стара-Загоры, 22 партсъезда и Московского шоссе. Концессионер обязуется провести за свой счет реконструкцию существующих нежилых зданий, а также построить дополнительные капитальные объекты под размещение технических служб, паркингов, аттракционов, игровых залов, театров и так далее.
Вся деятельность по организации работы парка отдыха и проведению культурных мероприятий также ложится на плечи инвестора. При этом право собственности на земельный участок и объекты недвижимого имущества остается за муниципалитетом. Минимальная сумма ежемесячных платежей, которые концессионер будет обязан выплачивать департаменту имущества, составит 500 тысяч рублей.