Число владельцев индивидуальных приборов учета растет

До 1 января 2012 года закон обязывает граждан установить в своих квартирах индивидуальные счетчики воды, газа, электроэнергии. Судя по количеству квартир с приборами, жители губернии избрали выжидательную позицию. Однако последнее время интерес к «коммунальным датчикам» неуклонно растет. Однако эксперты ЖКХ заявляют, что не всегда счетчики гарантируют экономию по квартплате.

Каждая капля на счету

Как рассказали специалисты ЖКХ, окупается установка приборов за несколько лет. Если год назад из более миллиона квартир региона счетчики были установлены примерно в 10%, то ныне эта планка растет и превышает уже 20%. Эксперты прогнозируют ажиотаж, при котором своей очереди на установку счетчиков придется ждать несколько месяцев. А некоторые приборы учета с осени прошлого года подорожали на 40%. По словам директора одной из самарских компаний, занимающихся установкой индивидуальных счетчиков на воду (ООО «Водоканал Сервис») Владимира Грекова, по сравнению с 2010 годом количество заказов увеличилось вдвое. Это объясняется и тем, что многие горожане в течение дачного сезона планируют экономить на воде, считая, что незачем платить по нормативу при минимальном расходе.

Греков отметил, что с нарастающим ажиотажем специалисты компании успешно справляются. «Мы принимаем заявки и в кратчайшие сроки устанавливаем приборы учета. Стоимость услуги, включая оба счетчика, фильтр, запчасти, пломбировку и пакет документов, составляет пять-шесть тысяч в зависимости от сложности монтажных работ и материала труб — металлопласт или полипропилен. В пакет документов входит акт выполненных работ, паспортные данные прибора учета, номер пломбы, показания счетчика на текущий момент, наша гарантия на три года и свидетельство СРО о допуске к работе». Владельцам газовых колонок необходимо установить только счетчик на холодную воду. Есть квартиры, в которых планировка предусматривает необходимость четырех счетчиков.

Директор компании рекомендует не приобретать счетчики заранее, так как от момента покупки до установки должно пройти не более двух лет. Лучше воспользоваться приборами, которые предлагает компания-установщик или УК. Срок эксплуатации приборов учета воды в среднем 12 лет, при этом они должны проходить поверку: счетчик на холодную воду каждые шесть лет, на горячую — раз в четыре года.

Перед тем как вызвать специалистов, жилец должен обратиться в УК за техническими условиями. Только из-за необходимости получения этого документа выполнение заказа может задержаться. Сложность и в том, что нет единой формы документа. Компании вправе сами разрабатывать эти нормативные акты, как и отказаться от них. Что, например, сделали УК Промышленного района, а также компания «Приволжский ПЖРТ».

Призрачная экономия?

В массовом сознании установка счетчиков зачастую ассоциируется с выгодой. Например, Ахмед Мингажев в своей квартире, где он живет с женой и сыном, установил счетчик на воду. Если раньше в месяц они платили более тысячи рублей, то теперь всего 200 рублей. «О счетчиках мы вспоминаем раз в месяц, когда надо переписать показания и отнести квиток в УК, - говорит Ахмед, - В некоторых ТСЖ достаточно сообщать цифры по телефону до 15 числа каждого месяца».

Однако далеко не все обладатели довольны приобретением. «Я решила установить счетчик на воду еще года полтора назад, - рассказывает Дарья Журавлева. – Процедура оказалась сложной, потому что проект долго согласовывали, и достаточно затратной. Надеялась, что расходы окупятся, но вышло так, что квартплата заметно выросла, хотя я пользуюсь водой только утром и вечером, и при этом выполняю все правила экономии». И это далеко не единичный случай.

«Действительно, это не редкость, - подтверждает председатель комиссии по МСУ, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских. – Дело в том, что все общедомовые потери, например, при протечках в подвалах, распределяются между теми, у кого уже стоят приборы учета. Я думаю, стоит ввести коэффициенты, которые позволят прибавлять к реальному расходу воды не больше 5-10%, потому что сейчас этот процесс практически не контролируется. Не нужно забывать и о том, что часто в квартире прописан один человек, а проживают 2-3. Естественно, оплата будет выше».

Дефицит счетчиков

Как отмечает замгендиректора ООО «СВГК» Георгий Онищенко, в области приборами учета газа оснащено около 45% квартир. Сейчас разрабатывается областная программа по выдаче субсидий малоимущим гражданам на установку приборов учета. Невзирая на хорошие показатели, Онищенко уверен, что потребуется не меньше десяти лет, чтобы приборы учета появились во всех квартирах губернии. Сегодня, по его словам, количество заявок на установку уменьшилось прежде всего из-за подорожания электронных счетчиков газа на 40%. Ко всему прочему на рынке наблюдается их дефицит. В списке желающих в компании на данный момент значатся более 3 000 человек — запись на четыре месяца вперед.

Начальник ПТО ООО «Стройкомплект» Марина Стрельцова пояснила, что прибор учета на газ надо выбирать, исходя из объема пропускаемого газа и наличия в доме газового оборудования (плиты, либо колонки и плиты, либо плиты и газового котла). Механические приборы учета раза в четыре дешевле электронных, но зато в несколько раз больше их по габаритам. Различаются они и межпроверочным сроком (от 8 до 12 лет).

Мастер выполняет эскиз-проект на установку прибора учета. Нормы его расположения такие: 80 см от газового оборудования, 160 см от уровня пола, эксплуатация при температуре не выше 50 градусов. Поэтому отводы от общего стояка приходится вырезать и переваривать на положенную высоту, а это неудобно – многим приходится ломать встроенную мебель. «У меня так счетчик и не установили, - говорит Валерий Кузнецов. – По телефону объяснили мне, что нужно освободить газовую трубу. Я все сделал, как сказали. Но, посмотрев уже на месте, мастера велели разобрать встроенный шкаф, потому что они могут его сжечь сваркой. Я, конечно, отказался». Но Виктор Часовских объяснил, что эти правила продиктованы исключительно требованиями безопасности и «обойти» их никак нельзя.

Стоимость услуги, включая прибор учета, монтаж, пакет документов и опломбировку, варьируется от 9 до 11 тысяч рублей. «Реальное потребление газа в разы меньше нормы. Особенно экономия заметна для семьи из более двух человек. Но затраты окупятся только через несколько лет», - отмечает Стрельцова. Установив счетчик на газ, она сама стала платить в месяц не 328 рублей, а всего 45.

Для жителей частных домов, по словам мастера компании Владимира Глотова, экономия будет еще ощутимее, поскольку вместо оплаты, исходя из площади дома, они будут платить по фактическому расходу. Сам он, проживая в доме 65 кв. м, окупил установку счетчика за лето и теперь платит не тысячу рублей, как раньше, а 40. В зимние месяцы газ выходит подороже.

Низкие показатели

По мнению экспертов ЖКХ, ситуация с приборами учета как с общедомовыми, так и индивидуальными в Самаре и в целом по области близка к катастрофической — одни из самых низких показателей в России. К примеру, общедомовыми приборами учета расхода холодной воды в Самаре оснащено 992 дома (11,2%), горячей воды — 716 домов (20,3 %).

Чтобы начать платить за воду по показаниям счетчика, необходимо выяснить, какая у вас УК (посмотреть в квитанции по квартплате), взять там техусловия на установку приборов учета, затем обратиться в специализированную организацию. По заявке специалисты установят в квартире счетчики, подготовят пакет документов, сделают опломбировку. Жильцам ТСЖ и ЖСК вместо УК можно обратиться за техусловиями к своим председателям.

Чтобы установить прибор учета на газ, надо обратиться с заявкой либо в «СВГК», либо в специализированную организацию. После осмотра квартиры газовик предложит на выбор несколько подходящих приборов учета, определит сложность работ и необходимость сварки и переноса газового оборудования и мебели. После установки счетчика специалист проверит исправность прибора учета, запишет начальные показания, поставит пломбу. Согласно условиям договора на обслуживание, газовики проверяют показания счетчика раз в год, а пользователь каждый месяц вписывает потребленные им кубы в расчетную книжку.

_{Георгий Онищенко, замгендиректора ООО «СВГК»}:

- После получения заявки мастер компании по результатам обследования квартиры выполняет эскиз-проект. В зависимости от места расположения счетчика, расходных материалов и сложности монтажных работ установка обойдется в 4-7 тысяч руб. Плюс сам счетчик (от более дешевых механических за 1 200 руб. до электронных за 4000 руб.). После пользователь платит за газ по факту.

Виктор Часовских, председатель комиссии по МСУ, строительству, ЖКХ Общественной палаты Самарской области:

- Техусловия на установку счетчиков воды необходимы: УК должна знать, какие приборы в доме установлены. Желательно, чтобы они были одной марки, тогда увеличивается точность расчетов. В техусловиях прописано, как прибор учета должен быть установлен: наличие фильтров, расположение, расчет по количеству проживающих.

_{Aвтор: Татьяна Пашинская}