Город предлагает бизнесменам создавать инфраструктуру для жителей новостроек.
Вчера в Самаре обсудили перспективы развития застроенных территорий города. Городские и областные чиновники предлагают решать проблему пробок и экологии комплексно. Помимо этого стало известно, что в ближайшее время оформить земельный участок под строительство можно будет быстрее.
С 1 июля оформить землю под строительство в Самарской области будет проще. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Самарской области Анатолий Баранников на круглом столе, который прошел в региональной Торгово-промышленной палате. По словам чиновника, именно с этого дня (а в тестовом режиме и раньше) заработает система электронного документооборота в сфере оформления земельных участков. «Мы постоянно проводим совещания по совершенствованию этой системы. Уже достигнута договоренность с городскими властями, чтобы она была общей», - рассказал Анатолий Баранников. После этого оформление земли будет занимать не 22 месяца, как сейчас, а 2-3.
Хорошей новостью для многих станет еще один метод решения проблемы обманутых дольщиков. Как рассказал господин Баранников, «департамент дольщиков», организованный в структуре областного минстроя, будет создавать такие условия для застройщиков, чтобы бизнесмены предоставляли квартиры в своих домах обманутым людям.
Самое живое обсуждение вызвал вопрос развития уже застроенных территорий в Самаре. Конечно, город будет расти, но строить «элитки», например на Сухой Самарке, оставляя в центре одноэтажные «гнилушки», неразумно. Вести строительство нужно комплексно, чтобы избежать ряда проблем, уверены чиновники. Например, отсутствие спортивных площадок или парковочных мест. «Пока не ведется комплексное развитие города, нельзя говорить об улучшении условий жизни людей. Строительство только домов — без поликлиник, школ, детских садов, подземных парковок - приводит к увеличению нагрузки на уже существующие учреждения», - заявил руководитель городского комитета градостроительства и архитектуры городского департамента строительства и архитектуры Михаил Арзянцев.
Кстати
По словам руководителя городского департамента строительства и архитектуры Сергея Рубакова, в Самаре была разработана программа по строительству паркингов, но она не прошла публичные слушания. Часть наработок будет реализована в программе «Двор, в котором мы живем», а часть — в программе «Развитие улично-дорожной сети».
Анатолий Баранников, заместитель министра строительства и ЖКХ Самарской области:
- Сейчас процесс прохождения заявок замедляется еще и потому, что некоторые строители сами не спешат выполнять необходимые процедуры и не выполняют обязательства. Тем, кто хочет оформить землю быстро, удается сделать это за 6 месяцев — год. Тем не менее заинтересованность бизнесменов в быстром оформлении земли мы понимаем и проблему эту будем решать.
Михаил Арзянцев, руководитель городского комитета градостроительства и архитектуры городского департамента строительства и архитектуры:
- К развитию города должен быть комплексный подход. На Манхэттене в некоторых местах улицы не шире, чем в центре Самары. Однако там гораздо больше людей и машин. Но у нас на двухполосной дороге весь первый ряд занят припаркованными машинами. И все из-за того, что оставить автомобиль больше негде. Необходимо строить подземные парковки, образовательную и оздоровительную инфраструктуры. Да, для застройщика это дороже, но привлекательность квартиры для покупателя от этого вырастет.