На прорывы «Самараводоканала» бросились трое

Определился круг претендентов на аренду имущества МП «Самараводоканал» сроком на 35 лет. Арендатору предстоит масштабная реконструкция инфраструктуры, износ которой оценивается в 85%. Конкурс проходил на фоне масштабной коммунальной аварии — вчера без воды в Самаре остались десятки домов.

Вчера стали известны компании, претендующие на активы МП «Самараводоканал». Ажиотажного интереса конкурс не вызвал, в тендере участвуют лишь три компании: ООО «Интеграция Бизнеса» (Москва), ООО «Гриф-2008» (Москва), а также ООО «Самарские коммунальные системы» (100% -ная «дочка» ООО «Волжские коммунальные системы», входит в федеральный холдинг РКС, аффилированный ГК «Ренова»).

Администрация Самары объявила о проведении открытого конкурса по сдаче в аренду имущества МП «Самараводоканал» в декабре 2011 года. По информации источника в мэрии Самары, все заявки были поданы лишь 13 февраля. Начальная цена контракта — 3,01 млрд рублей. Минимальная ежегодная арендная плата — 86 млн рублей, срок аренды — 35 лет.

Победителю предстоит реконструировать инфраструктуру таким образом, чтобы аварийность системы снизилась на 15%, засоры системы — на 40%, расход энергии на водоснабжение — на 15%, на водоотведение — 20%, снизить потери воды до 17%.

По собственным расчетам МП «Самараводоканал», для выведения системы из кризиса нужно не менее 20 млрд рублей, что сопоставимо с годовым бюджетом Самары.

Справка
По итогам аудита сетей МП «Самараводоканал», износ водопроводных и канализационных систем в Самаре достиг предельных значений и составляет 74,7% и 85% соответственно. Ежегодно количество повреждений на сетях вырастает на 10-15%, ежедневно в областной столице ликвидируется до 15 аварий. Например, вчера жители десятков домов в Самаре были отключены от водоснабжения из-за прорыва водопровода по ул. Арцыбушевской. В связи с ремонтными работами часть городских трамваев были вынуждены изменить маршруты.

Вчера конкурсная комиссия заслушала основные характеристики заявок потенциальных арендаторов. Как рассказал источник, знакомый с ходом отбора, «Интеграция Бизнеса» заявила арендную плату в размере 365 млн в год, «Самарские коммунальные системы» — 103 млн в год, «Гриф-2008» — 1 млрд. Впрочем, источник в мэрии Самары вчера сообщил, что «отнюдь не арендная плата» станет определяющим фактором.

Стоит отметить, что двое из троих претендентов на «Самараводоканал» практически неизвестны участникам рынка ЖКХ. По данным СПАРК-Интерфакс, ООО «Интеграция Бизнеса» имеет уставный капитал в 20 тыс. рублей и принадлежит офшорной Veonol Limited (Британские Виргинские острова). У ООО «Гриф-2008» уставный капитал 10 тыс. рублей, владельцы не раскрываются. ОАО «РКС» уже работает на территории Самарской области, входящее в контур РКС ООО «Волжские коммунальные системы» осуществляет водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение в ряде районов Тольятти», — пояснили вчера в холдинге. «Для нас расширение бизнеса на территории Самарской области является весьма привлекательной и в то же время ответственной перспективой. Мы считаем, что наша заявка весьма глубоко проработана и наиболее привлекательна, и рассчитываем на победу в конкурсе», — заявил исполнительный директор по стратегии и развитию, член правления ОАО «РКС» Александр Харичев.

Кстати
Это уже вторая попытка мэрии Самары найти инвестора для проблемного МП. Отметим, что первый конкурс был объявлен в сентябре 2009 года. Об участии в тендере заявили восемь компаний, в том числе и ООО «Гриф-2008» и РКС, однако лишь половина претендентов была допущена ко второму этапу конкурса. Последовал ряд громких скандалов и судебных разбирательств. В итоге по ходатайству прокуратуры суд запретил МП «Самараводоканал» заключать договоры аренды по результатам открытого конкурса, и летом 2010 года он был отменен.

«Меня несколько удивило отсутствие заявки со стороны «Росводоканала», в 2009 году их называли основным претендентом на аренду, их представители не раз заявляли об интересе к самарским активам. Видимо, усиление позиций «Реновы» в Самарской области их остановило», — рассуждает источник в мэрии. В ГК «Росводоканал» не стали обсуждать причины отказа от участия в тендере.

Окончательный выбор инвестора конкурсная комиссия сделает в середине марта.