Суд окончательно решил судьбу «Лурса»

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа рассмотрел кассационную жалобу Росимущества на постановление 11-го ААС по делу о выселении ООО «Кода» из арендуемого здания на улице Куйбышева, 88. Жалобу удовлетворили, и полуторагодовалая тяжба между владельцами ресторана «Лурс» и государством завершилась.

«Война» за здание бывшего кинотеатра «Триумф» завершилась победой общественности, чьи интересы защищало самарское территориальное управление ФАУГИ. Напомним, в конце 2010 года ведомство обратилось в арбитраж с иском о выселении коммерсантов из арендуемого помещения. Причиной разрыва договорных отношений послужило то, что ООО «Кода» не соблюдало условий договора и довело памятник культурного наследия до аварийного состояния. Зрительный зал бывшего кинотеатра до сих пор находится в полуразрушенном состоянии, в то время как часть здания, выходящую на центральную улицу Самары, арендаторы отремонтировали на свой вкус и использовали для кормления самарцев фастфудом.

Сопротивление коммерсантов было отчаянным. ООО «Кода» принадлежит семейному бизнесу покойного генерала Валентина Урсатьева. Во владении его наследников находятся несколько объектов недвижимости в исторической части города, которые используются под кафе, и лишаться части доходов дочь генерала Лариса не пожелала.

Ситуацию усугубляло то обстоятельство, что Лариса Урсатьева с осени 2010 года находится под следствием. Ее подозревают в покушении на мошенничество в крупном размере. По версии предварительного следствия, руководство ООО «Кода» подало фальшивые документы на приватизацию здания бывшего кинотеатра «Триумф». В рамках следствия в ноябре 2010 года суд вынес решение об аресте помещения и прекращении деятельности ресторана. Однако через несколько недель Урсатьева «отбила» ресторан и вновь запустила общепит в работу. Она завалила прокуратуру жалобами на следователя СУ горУВД, расследующую дело. В результате из Генпрокуратуры РФ приезжали проверяющие, а местный надзирающий орган дважды отказывался подписывать обвинительное заключение по делу и передавать его в суд. Тем не менее, в следственном департаменте МВД изучили собранные в Самаре материалы и, усмотрев судебную перспективу, продлили сроки расследования до 19 июня 2012 года.

После решения арбитража о выселении, зная характер владелицы ресторана, соседи «Лурса» пребывают в тревожном ожидании. «Честно говоря, не верится, что «Кода» тихо оставит помещение, - высказывает опасения директор расположенного в соседнем здании ЗАО «Евротехника» Людмила Орлова. - Мы на всякий случай предупредили пожарных».

По словам заместителя руководителя самарского ТУ ФАУГИ Сергей Файнгерша, московское руководство агентства приняло решение о передаче здания памятника на улице Куйбышева самарскому отделению Союза композиторов России. Деятели искусства хотели бы разместить там концертный зал. «Теперь предстоит самое трудно: нужно искать деньги на реализацию этого проекта, - рассказал председатель СРОО СКР Марк Левянт. - Хочется надеяться, что нам не откажут в помощи».