В Самаре снесли рынок на Солнечной

Торговые ряды оказались незаконными

12 августа 2025, 13:05 11 006

Рынок, который работал несколько лет, оказался вне закона | Источник: Google.com / maps — Рынок, который работал несколько лет, оказался вне закона
Источник:
Google.com / maps

В Самаре стало на один рынок меньше. Об этом доложили главе региона во время оперативного совещания правительства.

«В Самаре ликвидированы незаконные торговые ряды на Солнечной в районе дома № 16», — сообщила руководитель департамента информационной политики Самарской области Дина Черемушкина.

О проблемах торговых рядом в этой части Промышленного района стало известно осенью 2024 года. Тогда в Арбитражный суд Самарской области поступил иск от первого заместителя прокурора Самары. Ответчиком в процессе выступили МП «Ремжилуниверсал» и ООО «Эльбрус». У истца было несколько требований:

признать договор аренды объекта — благоустройство территории между «Ремжуилуниверсал» и «Эльбрус» недействительным. Стороны заключили его в начале марта 2017 года;
применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата «Эльбрус» муниципального имущества — объекта территории в виде металлической платформы площадью 343,4 квадратных метра. Принять её должны сотрудники «Ремжилуниверсала»;
истребовать из чужого незаконного владения часть объекта дорожного хозяйства площадью 357,4 квадратных метра.

Известно, что стороны заключили договор аренды на 10 лет. Ежемесячная плата по нему составляла 35 400 рублей. За время действия договоренностей на выделенном земельном участке открыли мини-рынок.

По данным системы «Контур.Фокус», ООО «Эльбрус» зарегистрировали в Самаре в 2014 году. Его учредителем выступает Ольга Фролова. Она же связана с ООО «Конус», которое занималось сдачей собственной недвижимости. Но в 2006 году компанию исключили из ЕГРЮЛ. Руководит же «Эльбрусом» Александр Фролов. Кроме этой фирмы, он руководит или является учредителем ещё нескольких юрлиц, занятых в сфере аренды недвижимости.

Как указано в материалах дела, «Ремжилуниверсал» и «Эльбрус» договаривались о благоустройстве территории. Но вместо этого предприниматели начали использовать участок не по назначению. К тому же, как выяснилось в процессе, договор заключали без проведения торгов. Это было одним из оснований для признания рынка незаконным.

Несколько месяцев потребовалось сторонам, чтобы доказать свою позицию в арбитраже. В итоге первая инстанция озвучила свое решение в начале июня 2025 года:

«Иск удовлетворить. Признать договор аренды объекта — благоустроство территории от 7 марта 2017 года, заключенный между МП „Ремжилуниверал“ и „Эльбрус“ недействительной (ничтожной) сделкой в силу притворности», — следует из материалов, опубликованных на сайте арбитража.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во «ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас где удобно.