«Матрица» дала трещину: первая стройка КРТ началась с нарушений и жалоб соседей

Первая и пока единственная стройка по программе комплексного развития территорий (КРТ) в Самаре началась с нарушений. Государственная инспекция строительного надзора Самарской области выявила проблемы уже на старте работ. Кроме того, в ведомство поступили 10 жалоб от жителей соседних домов. Об этом журналисту 63.RU сообщили чиновники в ответе на официальный запрос.

Речь идет о площадке в Октябрьском районе. Там компания «АТМ Строй» строит жилой квартал «Матрица». Участок расположен в границах улиц Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой. Это первый проект КРТ в регионе, который дошел до активной фазы строительства.

Разрешение на строительство выдали 10 ноября 2025 года. Работы начались в декабре. Стройнадзор провел первую выездную проверку с 11 по 25 февраля 2026 года. Инспекторы нашли нарушения. Они касались организации строительной площадки и мер по охране окружающей среды.

По итогам проверки застройщику выдали предписание. На нарушения дали время до 29 мая 2026 года, чтобы их исправить. Также составили протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ. Дело должны были рассмотреть 14 апреля 2026 года.

Но проблемы на этом не закончились. После того как стройка стартовала, в инспекцию начали поступать жалобы от жителей. Люди жаловались на отсутствие укрепления откосов котлована. Грунт, по их словам, сползал в непосредственной близости от существующего многоэтажного жилого дома.

Всего поступило 10 таких обращений. Этого оказалось достаточно, чтобы провести внеплановый инспекционный визит. Прокуратура Самарской области согласовала проверку. Она прошла 31 марта 2026 года. Инспекторы снова нашли нарушения. Они касались безопасности строительных работ и проекта организации стройки.

В итоге застройщику выдали еще одно предписание. На этот раз нарушения нужно устранить до 3 июня 2026 года. Также компании направили уведомление о составлении нового протокола об административном правонарушении.

При этом извещения о начале строительства на других площадках КРТ в инспекцию не поступали. Речь идет об участках в Кировском и Промышленном районах. Там инвесторы пока даже не начинали работы.

Полную картину о том, как в Самаре расселяют неаварийные квартиры, почему плотность застройки вдвое выше нормы и что ответили чиновники на вопросы о пожарах, читайте в большом исследовании 63.RU: