Появились эскизы будущей высотной застройки квартала у Телецентра

Министерство градостроительной политики Самарской области показало утверждённый проект решения по площадке КРТ в Октябрьском районе Самары. Смотрите, какие большие и красивые здания могут появиться у Телецентра.

«Жилая застройка планируется в границах ул. Советской Армии, Тихвинской, Гастелло, Ново-Садовой. Комплексному развитию подлежит территория площадью 4,87 Га с планируемым выходом жилья 42 856 м2. Более 200 жителей смогут улучшить свои жилищные условия», — рассказали в минграде.

За счёт средств инвестора в квартале у Телецентра планируется:

• строительство школы на 300 мест

• строительство детского сада на 155 мест

• расселение 15 домов до 2027 года

«КРТ данной территории станет важным шагом в развитии района, значительно улучшив качество жизни горожан», — обещают представители министерства градостроительства.

Недавно в Самаре изменили подход к КРТ. Раньше сначала определялись границы КРТ, затем участок выставлялся на торги, и только потом застройщик сталкивался с различными проблемами — в ЖКХ, транспорте и социальной инфраструктуре. Все это происходило из-за отсутствия полноценного анализа территории, уверены чиновники.

Теперь ключевые решения будут согласовывать с профильными ведомствами до объявления конкурса на КРТ. Это должно ускорить процесс и исключить неприятные сюрпризы в процессе освоения территорий.

Еще одно новшество — обязательное создание архитектурно-градостроительной концепции, так называемого мастер-плана. В этом документе будут прописывать все аспекты проекта: от инфраструктуры до транспортной доступности.

Ответственным органом назначили министерство градостроительной политики области. Это ведомство Вячеслав Федорищев решил учредить, еще будучи в статусе врио губернатора.