Застройщик первой КРТ-площадки в Самаре отчитался о расселении жителей

Компания «АТМ Строй», которая строит первый в Самаре жилой квартал по программе КРТ, рассказала о ходе расселения. На площадке в Октябрьском районе предстоит снести 14 двухэтажных домов. По состоянию на апрель 2026 года заключено 38 договоров с собственниками. Судебных споров не возникало. Об этом в официальном ответе на запрос журналиста 63.RU сообщили представители застройщика.

Речь идет об участке в границах улиц Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой. Там компания строит квартал «Матрица». Всего под снос попадают 14 домов — это 144 квартиры.

По данным застройщика, каждый собственник сам выбирал вариант переезда. Людям предлагали либо денежную компенсацию, либо новую квартиру. Половина переезжающих выбрала остаться в Октябрьском районе. Остальные разъехались по Промышленному и другим районам Самары. Застройщик отметил, что все новые квартиры находятся в пределах города.

Представители строительной компании утверждают, что судов с жителями не было. Все соглашения удалось заключить мирным путем. Компания называет это подтверждением эффективной стратегии взаимодействия с собственниками.

Строительство квартала началось в декабре 2025 года. Сейчас на площадке заливают подземный паркинг. По плану дома в «Матрице» будут от 9 до 19 этажей.

Вместе с жильем компания обещает построить школу, детский сад и поликлинику. Поликлиника и детский сад уже спроектированы. Школу только проектируют. Застройщик заверяет, что все три объекта откроются в тот же период, что и жилые кварталы. То есть не позже 2030 года.

На каждое машино-место в подземном паркинге приходится 105 квадратных метров жилья. По задумке девелопера, наземное пространство во дворах будет полностью свободно от машин. Там сделают детские площадки, спортивные зоны и газоны.

При этом на других площадках КРТ ситуация складывается иначе. В Промышленном районе тюменский застройщик «Паритет» только планирует начать работы в 2027 году. А в границы КРТ там попала 591 неаварийная квартира. На других участках некоторые жители уже судятся с властями, оспаривая решения о выселении.

Стоит отметить, что несмотря на отсутствие судов с жителями, у застройщика «АТМ Строй» возникли проблемы с надзорными органами. Государственная инспекция строительного надзора проверила площадку и обнаружила нарушения. Они касались организации стройплощадки и мер по охране окружающей среды. Компании выдали предписание, а также составили протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ. Кроме того, после начала работ поступило 10 жалоб от жителей соседних домов. Люди жаловались на сползание грунта с котлована. Выездная проверка подтвердила проблемы с безопасностью. Застройщику выдали еще одно предписание.

Как в Самаре расселяют неаварийные квартиры, почему плотность застройки вдвое выше нормы и что ответили чиновники на вопросы о пожарах, читайте в большом исследовании 63.RU: