Жить или съезжать? Тюменский застройщик назвал дату старта КРТ в Промышленном районе Самары

Компания «Паритет Девелопмент» из Тюмени, которая застроит три участка в Промышленном районе Самары, назвала дату старта работ. Как сообщили представители застройщика журналисту 63.RU, строительство начнется в 2027 году. При этом в границы КРТ попали 43 дома и 711 квартир. Из них только 130 признаны аварийными. Остальные 591 — неаварийные.

Речь идет о трех несмежных территориях. Они расположены в периметре улиц Свободы, проспекта Кирова, Победы, Краснодонской, Вольской и переулка Юрия Павлова. Общая площадь участка составляет 16,53 гектара.

По данным департамента градостроительства, на площадке предстоит расселить 43 дома. Это 711 квартир. Из них аварийных — 130. Неаварийных — 591.

То есть большинство жителей не ждали переезда. Они живут в обычных домах. Не рушащихся, не горящих. Но их жилье включили в границы КРТ. Формально это законно. Региональное постановление № 340 разрешает включать в программу дома с износом от 70 процентов, постройки до 1975 года и дома без центральных коммуникаций.

В компании «Паритет Девелопмент» сообщили, что проект планировки территории уже разработан. Сейчас он находится на стадии утверждения в администрации города. Старт строительных работ запланирован на 2027 год.

Ботагоз Кинжалинова, заместитель председателя правления по стратегическому развитию, заявила, что компания видит свою миссию в создании полноценных микрорайонов с детскими садами, школами и дорогами. Не просто в возведении квадратных метров. Она также отметила, что у территории есть историко-культурный контекст, который девелопер будет учитывать.

При этом детали расселения пока неизвестны. Департамент градостроительства сообщал, что не располагает информацией о точном количестве переселенцев. Также чиновники не знают, сколько платят за выкупаемые квартиры. Оценку проводят независимые эксперты, которых нанимает инвестор.

Куда именно переедут жители 591 неаварийной квартиры, не уточняется. Закон требует, чтобы новая квартира находилась в границах того же населенного пункта. Не района. Не улицы. Просто в Самаре.

Полную картину о том, как в Самаре расселяют неаварийные квартиры, почему плотность застройки вдвое выше нормы и что ответили чиновники на вопросы о пожарах, читайте в большом исследовании 63.RU: