26 апреля пятница
СЕЙЧАС +18°С
  • 10 апреля 2019

    В мобильную версию добавили кнопку с комментариями

    Дорогие читатели! Теперь оставлять комментарии на 63.RU в мобильной версии стало удобнее. Внизу каждого материала появилась закрепленная синяя кнопка с комментариями. Чтобы добавить свой отзыв, просто нажмите на карандаш. Чтобы прочесть имеющиеся, жмите кнопку «Все комментарии».

    26 марта 2019

    Теперь можно делиться фоточками!

    Друзья, мы ввели новую функцию на сайте — теперь любой фотографией из материалов на сайте можно поделиться сразу в соцсетях, кликнув на значок справа внизу. Пока это работает только с компьютера. Но нет предела совершенству ;) Покажите друзьям самые яркие снимки!

    19 февраля 2019

    Кнопки форматов стали кликабельными!

    Друзья! Мы кое-что поменяли в дизайне нашего сайта для вашего удобства. Теперь все материалы можно фильтровать по формату. Например, если вам понравился фоторепортаж, жмите на «Фоторепортаж» (кнопка слева от заголовка статьи), и увидите все материалы этого формата.

    Подробнее
    Еще

Пора под снос? Рынок на Авроре — Аэродромной опять признали незаконным

Депимущества добился отмены судебного решения в пользу владельцев

Поделиться

В преддверии мундиаля рынок завесили красочным баннером

Фото: Александра Кривова

Департамент управления имуществом Самары выиграл суд против владельцев рынка на Авроре — Аэродромной. Чиновники добились отмены апелляции, которая признала законным договор аренды на землю под ларьками. Теперь торговые ряды должны снести. Об этом сообщили в Арбитражном суде Поволжского округа.

Рынок на пересечении Авроры и Аэродромной в Самаре официально работает с 2011 года. Постепенно торговые ряды разрослись и представляли собой две территории. Одна из них функционировала без каких-либо правоустанавливающих документов. А на второй, площадью 1363,1 кв. метра, располагались ларьки, землю под которыми владельцы рынка взяли в аренду. Договор компания заключила с Министерством имущественных отношений Самарской области на период от 30 марта 2011 года до 1 декабря 2012 года.

Обе территории с торговыми рядами благополучно просуществовали до 2015 года, когда мэрия Самары объявила войну незаконным объектам торговли в городе. Под раздачу попала первая часть рынка. Тогда в защиту своих рабочих мест торговцы перекрыли Аврору и написали письмо Путину. Но это не помогло: 150 киосков демонтировали.

Затем администрация города в лице городского департамента управления имуществом (департамент занимается обслуживанием договоров аренды на земельные участки, собственность на которые не разграничена и которые не связаны со строительством. — Прим. ред.) во внесудебном порядке добилась погашения в Росреестре записи о том, что этот земельный участок является предметом договора аренды. По факту выходило, что торговые ряды на второй части рынка установлены и эксплуатируются незаконно. Собственник рынка узнал о действиях департамента в мае прошлого года. Чтобы отстоять свои права, коммерсанты обратились в Арбитражный суд Самарской области.

На заседании заявили, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора и арендодатель не возражает, то договор считается продленным на неопределенный срок. Суд с этим доводом не согласился и отказал в иске собственникам торговых рядов. Они оспорили это решение в вышестоящей инстанции — Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде. Тогда служители Фемиды признали договор аренды действующим. Фактически это означало, что торговые ряды пробудут на этом месте еще неопределенное время.

У мэрии Самары оставалось право оспорить это решение в кассационном порядке, которым ее представители в скором времени и воспользовались. В результате постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, который признал договор аренды действительным, отменили.

— В случае одностороннего отказа от договора полностью или частично, он автоматически считается расторгнутым. А значит, предыдущее решение апелляционной комиссии недействительно, — рассказали в суде.

Служители Фемиды оставили в силе решение Арбитражного суда Самарской области, где владельцам торговых рядов было отказано в иске. Постановление уже вступило в законную силу. Самарские предприниматели смогут обжаловать его в последней инстанции — Верховном суде РФ.

Подписывайтесь на канал 63.ru в Telegram и читайте главные новости Самары раньше всех.

Хаз Барагаз
19 июнь 2018 в 11:40

Несмотря на то, что я не симпатизирую всем этим гадюшникам, хочу сообщить Вам, коллеги, что подтвердилась моя идея полностью. И это похоже на явку с повинной:
"во внесудебном порядке добилась погашения в Росреестре записи о том, что этот земельный участок является предметом договора аренды. По факту выходило, что торговые ряды на второй части рынка установлены и эксплуатируются незаконно." Т. е. они тупо отменяют постановления и договора, подписанные ранее и нагло переводят законные объекты в незаконные со всеми вытекающими последствиями! А то как это так 5-10-20-30 лет капитальное строение стояло, имело адрес, на виду у всех работало - и тут на тебе - самострой вдруг, а оказывается вот оно что! Это пищевое бешенство какое-то! "Хозяйка" взгромоздилась на трончик и решили скорей урвать, пока не поперли!