Как строить взаимоотношения со строителями

Делать ремонт самостоятельно – порой настоящий подвиг, который отнимает много времени и сил. Однако доверить проведение ремонтных работ мастеру – не менее смелый шаг. И к этому тоже необходимо подготовиться заранее – открытий предстоит сделать немало.

Для начала придется найти строительную бригаду или одного мастера (как вами запланировано), готовых взяться за ремонт в вашей квартире. Лучший совет при выборе – воспользоваться советами родных и близких - в общем, всех, чьи советы вы можете считать надежными и полезными. Не может быть, чтобы никто из них не делал ремонт и не сталкивался с проблемой выбора рабочего. И их опыт поможет вам избежать ненужных жертв и ошибок.

Если все-таки знакомых не нашлось или контактов проверенной бригады не сохранилось, придется нанимать незнакомых и чужих людей. В этом случае задавайте им как можно больше вопросов. Не бойтесь показаться некомпетентным в вопросах ремонта – это и так правда.Для проверки профессиональности нанимаемых рабочих можно в своих пожеланиях высказать совершенно абсурдное требование (например, попросить приклеить уже использованную ранее керамическую плитку) и посмотреть реакцию бригадира. Если с вами согласились не раздумывая – это плохо, лучше найти других рабочих.

Заключение договора

Если вы воспользовались услугами профессиональных наемных рабочих, то не забывайте об официальной стороне вопроса — подписание договора. Договор пригодится в случае заявлений в духе: «Вы этого не говорили». Чтобы такие неожиданности возникали как можно реже, в договоре нужно сразу оговорить традиционно спорные вопросы. Не оставайтесь равнодушными к таким деталям — это просто не в ваших интересах.

Во-первых, уточните кто привозит и оплачивает перевозку материалов, а также за чей счет их разгружают. Во-вторых, кто выносит мусор. Если это требует дополнительных материальных вложений, то принимайте решение сами — или платить, или убирать мусор самостоятельно. В-третьих, кто после ремонта убирает квартиру. В-четвертых, скорее всего, самый актуальный вопрос - сроки работы. Если эти моменты сразу не включить в смету, можете быть уверены - строители потребуют за них денег. Ну, а сроки будут растянуты даже самыми добропорядочными работягами.

Контроль прежде всего

Наем рабочего по рекомендации — казалось бы самый простой и, на первый взгляд, самый надежный способ. Поскольку за качество работы мастеров как бы ручаются ваши хорошие друзья, родственники или доброжелательные соседи. Кроме того, есть прекрасная возможность прийти к ним в гости – посмотреть, постучать и пощупать. Но главная ваша задача во время работы – контролировать процесс ремонта. Не стоит идти на поводу у строителей – нужно требовать соблюдения поставленных сроков ремонта, а также четкого исполнения всех ваших пожеланий.

Контроль за бригадой строителей должен быть постоянным. Поэтому ваши неожиданные визиты в середине дня должны присутствовать обязательно!

Можно прибегнуть к помощи соседей и, извинившись за причиненные неудобства, поинтересоваться у них, несильно мешает ли им шум от ремонта в вашей квартире целыми днями. Если они скажут, что шума-то и нет совсем – стоит насторожиться – возможно, ремонт начинается только в вашем присутствии.

Время — деньги

Смиритесь с тем, что сроки, при любых условиях, будут нарушаться, а первоначальные сметы окажутся неточными, и потребуется дополнительное сложение средств. Однако не стоит забывать, то согласно российскому законодательству ремонт должен быть закончен в срок трех месяцев, а ваш бюджет не резиновый.

Все материалы лучше покупать совместно с бригадиром. Хороший специалист посоветует, что лучше приобрести на рынке, а что – в магазине. Однако зачастую чем дороже материал, тем выше стоимость работ строителей. Поэтому не ждите, что бригадир будет экономить ваши деньги – это не в его интересах. Хотя экономить на «спичках» тоже нежелательно, как говориться: «Скупой платит дважды».

_{Анна Майорова}