Машино-места разрешат оформлять в личную собственность

12 июля 2016, 10:02 729

С 1 января 2017 года машино-места на подземных и отдельно стоящих парковках станут недвижимостью. Этот статус закреплен поправками в Гражданский кодекс России, пишет «Российская газета». Это даст людям возможность оформить объекты в частную собственность и распоряжаться ими так же, как и остальным недвижимым имуществом.

Пока еще потребитель может приобретать машино-места на условиях общедолевой собственности, а это накладывает серьезные нюансы на любую из сделок. Например, на машино-место сегодня не выдается технический и кадастровый паспорт, а при продаже такой собственности придется уведомлять о готовящейся сделке остальных владельцев общедомовой собственности.

Примечательно, что поправки в ГК не меняют статуса парковочных мест. В отличие от машино-мест, парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости. Парковочными местами, согласно законодательству, считаются специальные площадки на дороге или обочине.

ПО ТЕМЕ

Антонина Лопаева

Законодательство Сделки с недвижимостью

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

titir

30 июля 2016, 13:46

крайне туманнно освещено в статье. Как я понял , подземные парковки относятся к категории субъектов общедомовой собственности, я к примеру плачу за охрану -освещение объекта общедомового пользования, но понятия не имею, кто там ставит свои машины и почему в подземном гараже (придомовой парковке оформленной в собственость как общедомовое имущество) мне нельзя ставить своё авто.... (нет мест , но непонятно для кого есть) . И вот для того, что бы защитить права совладельцев перед анонимными пользователями общедомового имущества и вводится данная мера.

Гость

13 июля 2016, 12:46