Хочешь контролировать – выбери управляющую компанию

Жители Самарской области до сих пор не знают, как организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ). К такому выводу пришли участники встречи рабочей группы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства области и внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации с представителями городских властей.

Согласно экспертным данным, жители лишь 15 % от общего количества многоквартирных домов в области (а таковых 24 тысячи) провели общие собрания собственников помещений и определились со способом управления. Но даже несмотря на то, что в Самаре организованы семинары по вопросам реформы ЖКХ, выпущено пособие для начинающих собственников жилья «Всем, кто любит свой дом», ведется личный прием граждан членами рабочей группы, информированность жителей губернии о своих правах на выбор способа управления их жилищной собственностью остается очень низкой.

На состоявшейся встрече члены рабочей группы заострили внимание на том, что без поддержки муниципальной власти только усилиями общественной организации добиться существенного увеличения процента сделавших свой выбор будет практически невозможно.

Как утверждают эксперты, выбор того или иного способа управления даст людям реальную возможность контролировать расходование средств на содержание и эксплуатацию своего дома, а в перспективе – тех средств, которые будут выделяться на капитальный ремонт из федерального, регионального и местного бюджетов. Председатель рабочей группы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства области и внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации Виктор Часовских рекомендует жителям области провести собрания собственников в ближайшие месяцы: «В летнее время проще собраться во дворах, провести организационные собрания и определиться с формой управления многоквартирным домом. Зимой устроить такое мероприятие будет гораздо тяжелее. Пока муниципалитет не провел открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для тех или иных домов, у собственников есть возможность самостоятельного выбора».

Отметим, что в случае, если собственники жилья самостоятельно не определятся со способом управления своих многоквартирных домов, муниципальные власти обязаны будут провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для этих домов. Это должно быть сделано до 1 мая 2008 года.