Мэрия сбросила балласт с одобрения думы

Заседание Комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям городской думы прошло без предвкушавшегося скандала. Депутаты единогласно приняли отчет департамента управления имуществом и одобрили продажу городской собственности.

Исполняющая обязанности заместителя руководителя департамента управления имуществом Виктория Неткачева доложила депутатам гордумы об исполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества городского округа Самары за 2007 год. Согласно представленным департаментом данным, данный план включает в себя 1076 объектов. Из них в прошлом году продано на аукционах 190 объектов муниципальной недвижимости. За них было выручено 525 миллионов 143 тысяч 879 рублей 17 копеек, поступивших в городскую казну. Ещё 38 объектов реализовано путём внесений в уставной капитал ОАО «Самара-Городские Информационные Системы».

ОАО «Самара-Городские Информационные Системы» создано в 2007 году администрацией городского округа Самары, которой принадлежат 100% акций, для информирования населения о деятельности мэрии через СМИ (телевидение, радио, печатные и интернет-издания).

Общая площадь зданий и помещений, проданных в 2007 году, составила 27 тысяч 775,5 квадратного метра Средняя стоимость одного квадратного метра городской собственности – 18 тысяч 906,73 рубля. Самой дорогой оказалась недвижимость в Железнодорожном районе ( 43 тысяч 701,09 рубля за квадратный метр), а самой низкой – в Промышленном (10 тысяч 407,8 рубля). По мнению отдельных депутатов, цена на объекты городской собственности изначально была назначена ниже рыночной, и потому они ушли с молотка «за копейки». Глава города придерживается аналогичного мнения. Во всяком случае – насчет 81 объекта, по поводу которых Виктор Тархов направил в районные суды Самары 71 иск и уволил за разбазаривание городской собственности руководителя департамента управления имуществом Виктора Абрамова. Председатель комитета Александр Шатохин отказался голословно обсуждать эту тему с депутатами, предложив дождаться результатов прокурорской проверки.

«Говорить сейчас, дёшево или дорого продали, до окончания прокурурской проверки бессмысленно, – сказал председатель комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Александр Шатохин. Я в прошлом сам как зам генерального директора СНТК имени Кузнецова занимался первичной регистрацией, оценкой и реализацией недвижимого имущества предприятия и земельных участков – поэтому я знаю, сколько здесь нюансов, влияющих на цену конкретного объекта. Буквально в одном здании два помещения могут разниться по цене в разы. А уж в заивимости от территориального местонахождения – тем более».

Тем не менее, Шатохина тоже заинтересовало, на каком основании департамент доверил оценку выставляемого на продажу городского имущества именно фирме «Конфи-Аудит», заключив с ней договор на сумму около 3,5 миллиона рублей (бюджетных, заметим, денег). Однако добиться ответа от Виктории Неткачевой депутатом не удалось – она сослалась на свою неосведомлённость в этом вопросе. В связи с чем депутаты предложили пресечь порочную практику, заведенную главами департаментов, присылать вместо себя отдуваться в думе своих замов, а то и рядовых сотрудников. И рекомендовали главе города обязать руководителей департаментов являться по вызову думы лично.

Депутат Алла Дёмина внесла предложение вообще прекратить приватизацию городского имущества.

«Я противница массовой приватизации муниципальной собственности, – заявила Алла Дёмина. – В прессе сейчас появилось сообщение о том, что, наконец, понимание ошибочности 179 закона появилось и в Государственной Думе, и сейчас там готовят поправки к законопроекту. Может, нам имеет смысл притормозить приватизацию муниципальной собственности? Иначе муниципалитет остаётся без возможности постоянно зарабатывать деньги благодаря этой собственности».

Данное предложение о приостановке приватизации городского имущества председатель комитета отверг как финансово невыгодное муниципалитету.

«От лишнего имущества надо освобождаться, – сказал Шатохин. – Потому что затраты, которые несёт муниципалитет на их содержание, на ремонт и инженерные сети, превышают ту арендную плату, которую собирает муниципалитет. А реализация – это разовый серьёзный доход в казну, который может собираться за счёт аренды ещё лет 25».

Так что продавать своё имущество город будет и впредь. А вот процедуре его оценки и реализации депутаты будут уделять в дальнейшем более пристальное внимание. «Чтобы деньги поступали в казну, а не уходили налево», – уточнил один из членов комитета.