Преодолеют казус для молодых семей

Депутаты губернского парламента на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Самарской губернской думы так и не смогли инициировать поправку в областной закон об ипотеке. Новшество касается компенсации молодым семьям стоимости 18 квадратных метров. Народные избранники столкнулись с юридическим казусом, решить который планируется в течение месяца.

Закон Самарской области «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области» был принят в 2004 году. С того момента в него неоднократно вносились поправки и дополнения. Законом установлена норма о предоставлении молодым семьям при рождении ребенка социальной выплаты в виде компенсации за счет средств областного бюджета на погашение части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства, равной стоимости 18 квадратных метров общей площади квартиры. Социальная выплата в виде компенсации предоставляется при условии, что ребенок родился после получения семьей ипотечного кредита.

В то же время, есть случаи, когда ребенок у молодых родителей рождается после подписания договора о предоставлении ипотечного займа, но до момента его получения. При действующей редакции закона такой семье социальная компенсация не предоставляется, поскольку кредит еще не предоставлен и нет задолженности, которую можно погасить за счет выплаты из областного бюджета.

Примерно каждой десятой семье отказывают в получении социальной выплаты при рождении ребенка, в том числе часть отказов происходит именно по причине рождения ребенка после заключения кредитного договора, но до момента возникновения задолженности по нему. Таким образом, в ловушку попали те семьи, в которых дети появились после вступления в ипотечную программу, но до получения самого кредита.

Предлагаемые сейчас депутатами поправки в закон предусматривают однообразное урегулирование вопроса о времени возникновения права на социальные выплаты в виде компенсации при рождении или усыновлении ребенка. Таким образом, слова «после получения молодой семьей ипотечного жилищного кредита» думцы просят заменить словами «после заключения молодой семьей кредитного договора либо получения денежных средств по договору займа». Но возникает вопрос – будет ли в их случае закон иметь обратную силу. Парламентарии с этим так и не определились и решили еще раз разобраться с какого момента закон будет иметь действие обратной силы, чтобы понять потребуются ли финансовые вложения из областного бюджета и в каком размере. «Принять закон – это полдела, надо узнать сможем ли мы людям заплатить деньги начиная с 2006 года. В течение месяца мы должна дать юридическое заключение», – резюмировал председатель комитета Алексей Кириенко.