Самара многоэтажная

Количеством небоскребов Самара сможет похвастаться еще не скоро. Пока таких зданий всего три. Причина тому не только экономический кризис, но и особенности архитектуры города. Тем не менее, эксперты уверяют, что «высота» Самары в ближайшем будущем будет только увеличиваться.

Эксперты самарского рынка недвижимости отмечают, что рано или поздно Самару как в новой, так и в исторической части города придется застраивать высотными домами, и этот процесс необратим. Пока настоящих небоскребов в городе нет, а высоких зданий единицы. Первым промышленным небоскребом в Самаре считается

, высота которого достигает 40 м. В 50-е годы в городе началось жилое высотное строительство.

До недавнего времени самым высоким жилым зданием считался дом на пересечении ул. Осипенко и пр. Ленина. В 2001 году была открыта основная часть железнодорожного вокзала станции Самара – высотная башня, достигающая 74,47 м. Купол здания венчает 14-метровый шпиль весом 3,8 т. И сегодня это здание считается самым высоким зданием вокзала в Европе.

В 2005 году Самара получила самое высокое здание – жилой комплекс «Ладья», которое и по сей день является самым высоким – 125 м.

Как отмечает главный архитектор Самары Юрий Корякин, архитектурный образ «Ладьи» навеян различными речными и морскими сооружениями: маяками, бакенами, береговыми указателями. Ландшафт участка, выдвинутого в сторону Волги, продиктовал постановку доминирующего 25-этажного здания ближе к реке, это здание трактуется наиболее динамично. 25-этажный дом завершает энергичную линию существующего «дома-интеграла» и служит ориентиром в месте перехода ул. Соколова в Волжский проспект.

В 2008 году компания «Эл-Траст» построила многофункциональный офисно-торговый центр «Вертикаль», который немного ниже «Ладьи». «Вертикаль», строительство которой началось в 2005 году, располагается в центральной части города Самара на пересечении Московского шоссе и ул. Пролетарской на стыке трех центральных районов города – Ленинского, Октябрьского, Железнодорожного. Комплекс насчитывает 27 этажей.

ТОЦ «Вертикаль» – первый в Поволжье, уникальный по архитектурному облику, высотности, применяемым техническим решениям торгово-офисный центр европейского уровня. Строение представляет собой многоуровневую стилобатную часть с подземным паркингом и башню высотой 100 м. В пешеходной доступности (около 100 м) от ТОЦ «Вертикаль» располагается станция метро «Московская». В перспективе планируется открытие ещё трёх станций на данной линии и строительство двух дополнительных линий метрополитена.

Бизнес-элите города будут предложены 42 тыс. кв. м высококлассных офисных и торговых площадей. Торговая площадь центра составляет 19 654 кв. м. Общая площадь паркинговых этажей – 5 537 кв. м. Площадь офисных помещений – 10 740 кв. м. Официальное открытие ТОЦ «Вертикаль» намечено на 1 марта 2009 года.

Но самым высоким офисным центром «Вертикали» быть недолго – в декабре 2009 года «Газпром трансгаз Самара» планирует построить офисный центр высотой в 103,4 метра, но в 24 этажа. Эксперты полагают, что инвестиции в проект составят $30 млн.

Строительство здания началось в марте 2008 года. Общая площадь – 19 596 кв. м. Ввод в эксплуатацию планируется в декабре 2009 года. Инвестиции в компании не разглашают. Помимо администрации «Газпром трансгаз Самара» в новом центре расположатся филиал Газпромбанка, Заволжский газотехнический центр ООО «Газнадзор» и филиал страховой компании «Согаз». Сейчас они размещаются в нескольких офисах, рассредоточенных по городу.

Через некоторое время Самара получит еще один небоскреб в квартале «Город мира» – в инфраструктуре комплекса «Москва», центральная «Спасская башня» достигнет высоты 104 м.

А вскоре самарская компания «Единство-строй» планирует построить в городе 59-этажный жилой комплекс, рядом с которым будет находиться 10-этажный торгово-развлекательный центр. Строительство небоскреба предполагается на участке 1,1 га, который принадлежит Самарской региональной организации общероссийского общества инвалидов (КО СРО ОООИ) «Единство».

Небоскреб общей площадью 82 тыс. кв. м будет построен на ул. Карбышева рядом с Парком Победы. Объем инвестиций в проект не уточняется. Ранее на этом месте предполагалось строительство двух домов – в 10 и 18 этажей, в результате прекращения строительства которых пострадали около 200 дольщиков.

Решение о принципиальной возможности появления дома такой высоты было принято на очередном заседании городской комиссии по застройке. За идею строительства небоскреба выступили первый заместитель главы города Сергей Арсентьев, руководитель городского департамента строительства и архитектуры Александр Бурнаев, председатель комитета городской думы по строительству Александр Шатохин. Категорически возражают против такой идеи председатель гордумы Виталий Ильин и депутат Алла Демина.

Эксперты отмечают, что в настоящее время Самара обречена на строительство небоскребов: в центре города практически не осталось места под новые стройплощадки, а стоимость земли стремительно растет вверх.

_{Роман Харченко}