Эта цена была бы реальна, если на этапах землеотвода, проектирования и строительства застройщикам не приходилось бы платить коррумпированным чиновникам на каждом шагу за уйму "разрешительных " документов. Здесь истоки недоступных и нереальных цен "на комфортное и дешёвое жильё" для народонаселения. Вот где ВЛАСТЬ должна употребить власть! Хотя бы в кризис...
Гость
17 июня 2009, 22:14
Эти цены пусть коррумпированные чиновники засунут себе в з..., экономисты сраные, полностью оторванные от реалий
Гость
17 июня 2009, 23:47
А зачем вы платите ?
Вы чиновников и приучили к этому !!
А может они начали "просить" потому, что видели какую накрутку делаете ВЫ на квартиры ?
Да и поставщики материалов и услуг стали больше просить по этой-же причине !
Гость
18 июня 2009, 08:10
Власть должна проявлять власть, употреблять власть везде. Строители о таких платежах замалчивают, а Власть не торопится вскрывать этот "гнойник". народонаселение об этом знает, со слов и тоже отмалчивается, не проявляет гражданскую позицию.
Гость
18 июня 2009, 08:17
Уважаемый Евгений Дмитриев, если к Вам не обращались с предложением выкупить жилье, внесите это предложение Сами. И уж если отреагируют отрицательно - точно будет понятно кому государство хочет помочь.
Гость
18 июня 2009, 11:07
Я не знаю КАК ВЫ ПОСЧИТАЛИ 26 тыс. руб, когда рынок диктует совершенно другие цены.
Гость
18 июня 2009, 11:43
Давайте не будем смешить друг друга! Цены на жилье и вообще на строительство раздуты совершенно дико из-за того, что и строители, и производители стройматериалов хотят и привыкли кушать не просто хлеб с маслом, а еще помазать его с обеих сторон толстым слоем икры. Год назад мешок цемента стоил 360р. и производители верещали, что это его реальная стоимость. Сейчас - максимум 180р., хотя ничего в его производстве не изменилось. Просто если раньше накручивали, например, 400-500%, то сейчас - 200-250%. Вот и все... А то в последнее время стало что-то слишком модно валить все на взятки чиновникам. Неужели кто-то думает, что если стоимость строительства завышена в четыре раза, то это потому, что 3/4 от стоимости идут на взятки?
Гость
18 июня 2009, 12:57
Все просто. Квартиры не покупают, строителям нужно что-то кушать, кредиты выплачивать опять же, будут снижать цены. От этого никуда не деться. Денег на взятки, о которых писал Строитель просто не будет, а строить все равно будут, да и производство у строителей станет эффективне, вот вам и снижение себестоимости. Так что не надо злится Прагматик, закон рынка сработает, спрос и предложение обязательно придут в соответсвие, только цена будет адекватная, устраивающая граждан, а не Прагматиков-спекулянтов, может даже до цыфр в таблице не дотянет, посмотрим. А цены Андрей диктует пока не рынок, а жадность строителей-реелторов
Гость
20 июня 2009, 07:33
Спасибо всем,кто не молчит. Долгое время беззаконного рынка, спекулятивного, строящегося на лжи. Спрос рождает предложения. Дорогостоящее жилье может быть имело спрос,тогда почему оно не продается нарасхват? Большенству граждан ,молодым,не по карману такое жилье. Спрос без платежеспособности. Иппотека под 16% годовых,настоящая удавка для граждан,и стоит квартира в итоге как 2 или 2,5 . Кто придумал так на нужде в жилье,выворачивать карманы у народа. Выворачивают карманы везде, на обсчете,обвесе, недоливе. Та, на первый взгля мелоч,на которую машем рукой,кому то вырастает в приличную сумму.
Гость
20 июня 2009, 07:37
Каковы цены реалий прагматика, на чем они основаны?
Гость
20 июня 2009, 07:59
Цены на строительство раздуты. Стоимиость материалов завышалась 400-500%, это и был один из источников получения средств на взятки. Есть сметная стоимость строительства, и есть различные уловки увеличить эту стоимость, под предлогом спроса и предложения, т.е. рыночных цен. Взятки дают и квартирами. А потом стоимость такой квартиры распределяют в цены остальных квартир. Стоимость кв.м. большей площади меньше,чем стоимость кв.м меньшей площади ,за счет чего? Курса стоимости нефти?
Вторичное жилье. Квартиры, в домах, имеющих износ физический,коммуникации изношены ( даже если поменяли в квартире сантехнику, в пдвалах,на трассах коммукационных в основном старье),стоят примерно 50-60 тыс. руб кв. м. Равно с новостройками,а иногда и дороже. Хотят улучшить жилье за счет старого,практически не внося своего вклада. Лозунг "Вашу старую квартиру в обмен на новую" за счет каких источников средств?
Сейчас-10°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
1 м/c,
вос.
770мм 96%Квадратный метр: сползающие цены