Отелю Hilton нашлось место в Самаре

Компания Hilton Worldwide объявила о намерении построить в Самаре гостиницу Hilton Garden Inn. Финансировать строительство будет ЗАО «Отель», учредителем которого является Владимир Кошелев, возглавляющий совет директоров строительной корпорации «Авиакор». Открытие запланировано на 2012 год. Эксперты в целом позитивно оценивают будущее этого проекта.

В среду, 7 октября, Hilton Worldwide объявила о подписании управляющего соглашения с ЗАО «Отель» об открытии гостиницы в Самаре. Hilton Garden Inn Samara станет шестым отелем компании Hilton в России. По заявлению самих представителей компании он будет относится к среднеценовой категории.

О компании Hilton Worldwide
Hilton Worldwide – один из мировых лидеров гостиничной индустрии с 90-летней историей, охватывающий сектор размещения от роскошных отелей с полным спектром услуг до сьютов для длительного проживания и гостиниц средней ценовой категории. Бренды компании объединяют более 3300 отелей в 77 странах мира.

По мнению старшего вице-президента по развитию Hilton Патрика Фитцгиббона, в настоящий момент существует значительный спрос со стороны российских владельцев отелей и девелоперов на подобный современный и доступный продукт с качественным обслуживанием. «Учитывая успех дебюта бренда в Перми в прошлом году, мы видим существенный потенциал для роста Hilton Garden Inn, особенно в региональных центрах России, где есть четкая потребность в качественном размещении под международным брендом», – отметил господин Фитцгиббон.

В отеле планируется размещение 195 номеров, каждый из которых будет иметь все характерные особенности бренда.

Отель Hilton Garden Inn Samara будет располагаться на пересечении улиц Галактионовская и Красноармейская.

Как сообщили корреспонденту Dom63.ru в корпорации «Авиакор», строительство комплекса может начаться уже в ближайшее время. Вопрос о сносе жилых домов, находящихся на предполагаемом месте строительства, и расселении проживающих в них граждан решён положительно. Кроме того, как заверили в «Авиакоре», уже получено разрешение на строительство.

По оценке самих застройщиков, создание подобного проекта в Самарском регионе абсолютно оправдано даже в условиях кризиса, так как в Самаре существует дефицит отелей премиум-класса, отвечающих всем требованиям международных стандартов. Что касается конкуренции с другими крупными проектами подобного уровня, то, как считают в «Авиакоре», проект отеля Hilton сможет выдержать конкуренцию, поскольку каждый новый проект, будь то торговый центр или гостиничный комплекс, несёт в себе нечто более современное, наделяющее его преимуществами по сравнению с уже функционирующими конкурентами. Кроме того, как отметили в корпорации, данный проект является не просто гостиницей в узком смысле: он имеет ряд дополнительных сегментов (среди них, в частности, ресторан премиум-класса, площадка для проведения мероприятий высокого уровня), необходимость которых в Самаре очевидна.

Оценки независимых экспертов в целом также демонстрируют оптимизм в отношении внедрения подобных проектов в областной столице.

О корпорации «Авиакор»
Корпорация «Авиакор» является одной из крупнейших строительных компаний Поволжья. В состав корпорации входят собственный завод по производству бетона, а также строительный, проектный и производственные департаменты. «Авиакор» входит в список стратегически важных предприятий региона.

Заместитель генерального директора УК «Эл-Траст» Вячеслав Рандаев отмечает, что кризис не станет помехой для подобного рода деятельности: «Кризис не вечный, а на осуществление таких проектов обычно необходимо довольно длительное время; пока объект строится, кризис уже может пройти. Считаю, что в перспективе на рост рынка время для осуществления данного проекта подобрано очень грамотно. К тому же в Самаре ощущается нехватка крупных отелей среднеценовой категории, предлагающих качественные услуги. Сейчас необходимо ещё как минимум 2-3 гостиницы. Сейчас в Самаре существует и постоянно создаётся множество небольших отелей, рассчитанных на 15-20 мест. С появлением на рынке крупных проектов, подобных тому, что разворачивает Hilton, поток посетителей перейдёт из миниотелей в крупные».

Генеральный директор ОАО «НТК» Андрей Крюков считает, что строительство такого проекта в Самаре несёт в себе ряд противоречий: «С одной стороны, отель такого высокого уровня, на мой взгляд, будет восстребован минимально. С другой стороны, городу необходим такой отель. Только возникают сомнения, когда это нужно: сейчас или позднее. А вообще, сам бренд Hilton поднимет Самару на качественно новый уровень, повысит привлекательность города для гостей». Инвестиции в подобный проект, по словам господина Крюкова, могут составить до 47,5 млн евро (если речь идёт о Европе). «Но, учитывая кризис, – отмечает эксперт, – можно говорить об уменьшении данной цифры в 2-3 раза».

По мнению менеджеров отдела маркетинга «Азимут Отель Самара», в ближайшие годы в регионе будут востребованы отели сегмента mid-market. «Сейчас в городе нет отелей ценовой категории «три звезды» под управлением известных международных операторов, поэтому Garden Inn будет востребован туристами. Безусловно, его появление обострит конкуренцию на рынке», – рассказывает менеджер отдела маркетинга Ольга Пуштова.