Обещанное жилье годами ждут

В Самаре состоялись аукционы на право развития застроенных территорий. На конкурс были представлены шесть лотов в четырех районах города. На все эти площадки с ветхим и аварийным жильем, которое в идеале должно быть расселено застройщиком, были поданы заявки. В мэрии надеются, что со всеми компаниями, претендующим на тот или иной участок, в течение месяца будут заключены договоры. В этом случае жители предполагаемых к освоению территорий могут быть переселены в новое жилье в ближайшие пять лет.

Намерение осваивать земельный участок в границах улиц Гая, Ерошевского, Подшипниковой, Николая Панова в Октябрьском районе, площадью 2,1 га озвучила компания ООО «МСК».

Одну заявку зарегистрировала конкурсная комиссия на территорию в границах улиц Тихвинская, Советской Армии, Кольцевая, Гастелло в Октябрьском районе (площадь 2,2 га) ООО «Стройком».

Площадку в границах улицы Ивана Булкина, переулка Сокольского, улиц Печерской, Артемовской, Авроры в Советском районе (4,4 га) выразила готовность осваивать одна компания, ООО «Юпитер».

Также по одной заявке поступило на территорию в границах улиц Братьев Коростелевых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе, площадью 1,1 га и территорию в границах улиц Ленинская, Маяковского, Пушкина, Ярмарочная в Ленинском районе (0,8 га). На эти участки претендовали ООО «ДСК Сервис» и ООО «Эксперт».

Аукционы по всем четырем площадкам с одной заявкой были признаны не состоявшимися, а единственная компания-участник получила право заключить договор с мэрией Самары по начальной цене лота – один миллион рублей.

На последнюю территорию – площадку в границах улицы Вольская, переулка Юрия Павлова, улиц Краснодонской, Свободы, Воронежской в Промышленном районе, площадью 6,77 га претендовали две компании: ООО «Зарубежэнергомонтаж» и ООО «ТехСтройДом». Победителем аукциона была объявлена компания ООО «ТехСтройДом». В течение 30 дней она имеет может заключить договор на право развития застроенных территорий по цене 1 миллион 50 тысяч рублей.

Победители аукционов, в соответствии с условиями договора, в дальнейшем будут обязаны осуществить переселение людей из ветхого жилья, после чего на основе утвержденного проекта планировки начать строительство.

Предполагается, что самарцы, которые сейчас живут в аварийном и ветхом жилье на этих территориях, могут рассчитывать на фактическое переселение в течение ближайших пяти лет.

«Четыре из шести компаний нам достаточно известны. Они идут с достаточно серьезным настроем и собираются не просто держать территории, а начинать строительство. Наша же основная задача – не заработать деньги, а расселить ветхий фонд на данных площадках. Чтобы началась застройка, сначала необходимо разработать проект планировки территории, потом провести его через процедуру публичных слушаний и утвердить. Затем начинать заниматься вопросом отселения и параллельно можно строить на тех территориях, которые свободны, но в любом случае необходима отработка проектной документации, получения технических условий», – приводит слова первого вице-мэра Самары Сергея Арсентьева в качестве комментария к аукциону городское управление информации и аналитики.

В настоящее время, по данным департамента строительства и архитектуры Самары с различными компаниями заключено около 20 договоров на право развития застроенных территорий.

Аукционы проводятся в рамках городской целевой программы по развитию застроенных территорий. Целью программы является ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в Самаре и переселение граждан, увеличение объемов строительства жилья и объектов коммунальной инфраструктуры.